Resumo
No Edifício Palazzo Stella Marina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.243. Os apartamentos vendidos têm de 173 a 175 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.243
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Palazzo Stella MarinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palazzo S Marina · CEP 04602-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palazzo Stella Marina, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 448 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palazzo Stella Marina (R$ 6.332) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.689 a 6.715
- R$ 6.791 a 8.571
- R$ 8.602 a 10.196
- R$ 10.386 a 12.462
- R$ 12.673 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 448 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.115
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 6.332 o m² do Edifício Palazzo Stella Marina
Mais negociado
68 vendas
Edifício Cube Campo Belo · a 274 m
| Edifício Palazzo Stella MarinaEste prédio · Rua Barão do Triunfo, 1096 | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 37 m | 37 m | 16 | mai/2025 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 63 m | 63 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 72 m | 72 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 80 m | 80 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 85 m | 85 m | 1 | fev/2022 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 88 m | 88 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 100 m | 100 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 105 m | 105 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 117 m | 117 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 131 m | 131 m | 8 | jul/2026 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 140 m | 140 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 154 m | 154 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 166 m | 166 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 166 m | 166 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 168 m | 168 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 171 m | 171 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 173 m | 173 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 180 m | 180 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 184 m | 184 m | 2 | nov/2024 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 198 m | 198 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 200 m | 200 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 204 m | 204 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 212 m | 212 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 215 m | 215 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 220 m | 220 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 220 m | 220 m | 19 | jul/2026 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 222 m | 222 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 224 m | 224 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 232 m | 232 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 240 m | 240 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 247 m | 247 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Edson, 53a 248 m | 248 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 250 m | 250 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 256 m | 256 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 265 m | 265 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 266 m | 266 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 270 m | 270 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 272 m | 272 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 274 m | 274 m | 68 | ago/2026 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 288 m | 288 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 295 m | 295 m | 2 | nov/2024 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 301 m | 301 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 316 m | 316 m | 17 | ago/2026 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 334 m | 334 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 338 m | 338 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 378 m | 378 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 382 m | 382 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 382 m | 382 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 382 m | 382 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 384 m | 384 m | 1 | dez/2023 | |
| Diseno Campo BeloAvenida Santo Amaro, 4111 · a 386 m | 386 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Assis BrasilRua Assis Brasil, 107 · a 398 m | 398 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 402 m | 402 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 405 m | 405 m | 5 | mai/2026 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 409 m | 409 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 414 m | 414 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 425 m | 425 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao RealRua Princesa Isabel, 414 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 440 m | 440 m | 6 | ago/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 445 m | 445 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 457 m | 457 m | 1 | jul/2023 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 473 m | 473 m | 7 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Super StarRua Bartolomeu Feio, 86 · a 475 m | 475 m | 11 | jul/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 476 m | 476 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 477 m | 477 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 481 m | 481 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 482 m | 482 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício ManchesterRua Bartolomeu Feio, 66 · a 483 m | 483 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Boulevard Brooklin PaulistaRua Michigan, 170 · a 487 m | 487 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 494 m | 494 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 173 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 174 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2024 | 175 m² | R$ 1.380.000 | |
| nov/2023 | 174 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2023 | 174 m² | R$ 1.055.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Triunfo com venda no último ano.
| 2034, Highlights Condomínio Belo | novo | 30 | 18 |
|---|---|---|---|
| 1553, Condomínio Gio & Alle | novo | 16 | 36 |
| 478, Condomínio Edifício Arco do Triunfo | 62% | 7 | 11 |
| 1176, Condomínio Edifício Solar Barao de Torres Claras | sem número | 7 | 3 |
| 142, Espaco das Artes | sem número | 5 | 10 |
| 314, Condomínio Edifício Ascot | sem número | 4 | 39 |
| 639, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 4 | 1 |
| 1282, Condomínio Edifício Mansao J Saade | sem número | 4 | 1 |
| 1528, Condomínio Edifício Solar Castro Marim | sem número | 4 | 0 |
| 1890, Condomínio Paco Ventura | 87% | 4 | 3 |
| 156, Edifício Grand Art | 97% | 3 | 23 |
| 801, Condomínio Edifício Personale Campo Belo | sem número | 3 | 21 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.