Resumo
No Edifício Solar Castro Marim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.475. Os apartamentos vendidos têm 141 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.475
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar Castro MarimNome na Receita Federal. · CEPs 04602-920 e 04602-007
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar Castro Marim, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar Castro Marim (R$ 6.475) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 6.791
- R$ 6.952 a 8.671
- R$ 8.793 a 9.835
- R$ 10.003 a 12.044
- R$ 12.107 a 18.894
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.812
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 6.475 o m² do Edifício Solar Castro Marim
Mais negociado
34 vendas
Oy, Campo Belo By You Inc · a 169 m
| Edifício Solar Castro MarimEste prédio · Rua Barão do Triunfo, 1528 | — | 9 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 75 m | 75 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 83 m | 83 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 87 m | 87 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 100 m | 100 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 108 m | 108 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 114 m | 114 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 164 m | 164 m | 2 | jul/2025 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 169 m | 169 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 173 m | 173 m | 2 | mai/2026 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 186 m | 186 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 223 m | 223 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 275 m | 275 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 277 m | 277 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 294 m | 294 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 303 m | 303 m | 8 | ago/2026 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 306 m | 306 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 312 m | 312 m | 2 | out/2023 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 313 m | 313 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 328 m | 328 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 335 m | 335 m | 3 | nov/2025 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 340 m | 340 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 345 m | 345 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 348 m | 348 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2025 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 354 m | 354 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 371 m | 371 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 384 m | 384 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 390 m | 390 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Maison D'amboiseRua Morais de Barros, 770 · a 395 m | 395 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 404 m | 404 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2024 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 408 m | 408 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 410 m | 410 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Galeria Morais de BarrosRua Morais de Barros, 750 · a 410 m | 410 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 413 m | 413 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 416 m | 416 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 423 m | 423 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 427 m | 427 m | 8 | jul/2026 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 430 m | 430 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 432 m | 432 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 432 m | 432 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Campobello Garden HouseRua Morais de Barros, 691 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| Greenwich VillageRua Constantino de Sousa, 319 · a 440 m | 440 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 440 m | 440 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Morais de Barros, 722a 445 m | 445 m | 6 | jun/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 450 m | 450 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 450 m | 450 m | 5 | nov/2025 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 456 m | 456 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 458 m | 458 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 458 m | 458 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 460 m | 460 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 461 m | 461 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Edson, 53a 472 m | 472 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 472 m | 472 m | 11 | mai/2026 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 473 m | 473 m | 52 | jul/2026 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 486 m | 486 m | 7 | dez/2025 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 486 m | 486 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 487 m | 487 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 493 m | 493 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 141 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 141 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2026 | 141 m² | R$ 850.000 | |
| set/2025 | 141 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2025 | 141 m² | R$ 965.000 | |
| jan/2025 | 141 m² | R$ 790.000 | |
| set/2024 | 141 m² | R$ 1.160.000 | |
| jul/2023 | 141 m² | R$ 875.000 | |
| mai/2022 | 141 m² | R$ 926.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Triunfo com venda no último ano.
| 2034, Highlights Condomínio Belo | novo | 30 | 18 |
|---|---|---|---|
| 1553, Condomínio Gio & Alle | novo | 16 | 36 |
| 478, Condomínio Edifício Arco do Triunfo | 62% | 7 | 11 |
| 1176, Condomínio Edifício Solar Barao de Torres Claras | sem número | 7 | 3 |
| 142, Espaco das Artes | sem número | 5 | 10 |
| 314, Condomínio Edifício Ascot | sem número | 4 | 39 |
| 639, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 4 | 1 |
| 1282, Condomínio Edifício Mansao J Saade | sem número | 4 | 1 |
| 1890, Condomínio Paco Ventura | 87% | 4 | 3 |
| 156, Edifício Grand Art | 97% | 3 | 23 |
| 801, Condomínio Edifício Personale Campo Belo | sem número | 3 | 21 |
| 111, Condomínio Edifício Adriana | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.