Resumo
No Edifício Solar Barao de Torres Claras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.401. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.401
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar Barao de Torres ClarasNome na Receita Federal. · CEPs 04602-915 e 04602-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar Barao de Torres Claras, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 405 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar Barao de Torres Claras (R$ 8.203) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 6.502
- R$ 6.592 a 8.571
- R$ 8.602 a 10.196
- R$ 10.386 a 12.673
- R$ 13.015 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 405 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.999
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 8.203 o m² do Edifício Solar Barao de Torres Claras
Mais negociado
52 vendas
Sky Campo Belo · a 205 m
| Edifício Solar Barao de Torres ClarasEste prédio · Rua Barão do Triunfo, 1176 | — | 14 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 55 m | 55 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 68 m | 68 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 75 m | 75 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 87 m | 87 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 96 m | 96 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 98 m | 98 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 106 m | 106 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 108 m | 108 m | 5 | mai/2026 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 112 m | 112 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 128 m | 128 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 141 m | 141 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 149 m | 149 m | 3 | jun/2024 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 150 m | 150 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 152 m | 152 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 154 m | 154 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 165 m | 165 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 166 m | 166 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 168 m | 168 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 168 m | 168 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 178 m | 178 m | 2 | nov/2024 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 184 m | 184 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 195 m | 195 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 196 m | 196 m | 2 | jan/2023 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 205 m | 205 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 205 m | 205 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 210 m | 210 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 214 m | 214 m | 3 | mai/2026 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 214 m | 214 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 217 m | 217 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 226 m | 226 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 229 m | 229 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 231 m | 231 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 242 m | 242 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Edson, 53a 244 m | 244 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 248 m | 248 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 251 m | 251 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 255 m | 255 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2022 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 263 m | 263 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 268 m | 268 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 273 m | 273 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 274 m | 274 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 283 m | 283 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 292 m | 292 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 303 m | 303 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 305 m | 305 m | 68 | ago/2026 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 306 m | 306 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 307 m | 307 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 308 m | 308 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 331 m | 331 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2026 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 360 m | 360 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 392 m | 392 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 393 m | 393 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2025 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 430 m | 430 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 437 m | 437 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 441 m | 441 m | 9 | mar/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 442 m | 442 m | 44 | jul/2026 | |
| Diseno Campo BeloAvenida Santo Amaro, 4111 · a 443 m | 443 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 443 m | 443 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 446 m | 446 m | 4 | jun/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 452 m | 452 m | 58 | ago/2026 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 454 m | 454 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 455 m | 455 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 459 m | 459 m | 8 | ago/2026 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 463 m | 463 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Assis BrasilRua Assis Brasil, 107 · a 466 m | 466 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 474 m | 474 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 477 m | 477 m | 1 | fev/2023 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 480 m | 480 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 491 m | 491 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 500 m | 500 m | 15 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 111 m² | R$ 1.040.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 111 m² | R$ 1.160.000 | |
| abr/2026 | 111 m² | R$ 1.245.000 | |
| mar/2026 | 111 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2025 | 111 m² | R$ 1.070.000 | |
| set/2025 | 111 m² | R$ 799.000 | |
| set/2025 | 111 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2025 | 111 m² | R$ 737.000 | |
| mai/2025 | 111 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2025 | 111 m² | R$ 915.000 | |
| jun/2024 | 111 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2023 | 111 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2023 | 111 m² | R$ 767.000 | |
| mar/2022 | 111 m² | R$ 780.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.100.100 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Triunfo com venda no último ano.
| 2034, Highlights Condomínio Belo | novo | 30 | 18 |
|---|---|---|---|
| 1553, Condomínio Gio & Alle | novo | 16 | 36 |
| 478, Condomínio Edifício Arco do Triunfo | 62% | 7 | 11 |
| 142, Espaco das Artes | sem número | 5 | 10 |
| 314, Condomínio Edifício Ascot | sem número | 4 | 39 |
| 639, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 4 | 1 |
| 1282, Condomínio Edifício Mansao J Saade | sem número | 4 | 1 |
| 1528, Condomínio Edifício Solar Castro Marim | sem número | 4 | 0 |
| 1890, Condomínio Paco Ventura | 87% | 4 | 3 |
| 156, Edifício Grand Art | 97% | 3 | 23 |
| 801, Condomínio Edifício Personale Campo Belo | sem número | 3 | 21 |
| 111, Condomínio Edifício Adriana | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar Barao de Torres Claras?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.