Resumo
No Edifício Villa Borghese, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 252 a 264 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa BorgheseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bx 15 I e 16 G · CEP 04616-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Borghese, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Borghese (R$ 5.844) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 7.033
- R$ 7.040 a 8.793
- R$ 8.878 a 10.313
- R$ 10.386 a 13.443
- R$ 13.506 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.935
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 5.844 o m² do Edifício Villa Borghese
Mais negociado
34 vendas
Oy, Campo Belo By You Inc · a 94 m
| Edifício Villa BorgheseEste prédio · Rua Pascal, 334 | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 29 m | 29 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 38 m | 38 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 93 m | 93 m | 2 | out/2025 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 94 m | 94 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 96 m | 96 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 109 m | 109 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 125 m | 125 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 169 m | 169 m | 1 | jul/2023 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 179 m | 179 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 190 m | 190 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 198 m | 198 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 203 m | 203 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 210 m | 210 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 219 m | 219 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 242 m | 242 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 251 m | 251 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 254 m | 254 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 256 m | 256 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 263 m | 263 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 264 m | 264 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 268 m | 268 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 297 m | 297 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 330 m | 330 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 331 m | 331 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 332 m | 332 m | 5 | mai/2026 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 337 m | 337 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 340 m | 340 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 346 m | 346 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 352 m | 352 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 370 m | 370 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 372 m | 372 m | 8 | nov/2025 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 377 m | 377 m | 5 | mai/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 382 m | 382 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 382 m | 382 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Edson, 53a 385 m | 385 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 385 m | 385 m | 11 | mai/2026 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 392 m | 392 m | 40 | jul/2026 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 396 m | 396 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 404 m | 404 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 405 m | 405 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 407 m | 407 m | 4 | jun/2026 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 412 m | 412 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2024 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 418 m | 418 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 424 m | 424 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 434 m | 434 m | 10 | jan/2026 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 436 m | 436 m | 52 | jul/2026 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 437 m | 437 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 439 m | 439 m | 8 | mai/2025 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 439 m | 439 m | 58 | ago/2026 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 440 m | 440 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 443 m | 443 m | 9 | mar/2026 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 443 m | 443 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 445 m | 445 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 447 m | 447 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 449 m | 449 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 449 m | 449 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 451 m | 451 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 459 m | 459 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 460 m | 460 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 462 m | 462 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 468 m | 468 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 472 m | 472 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 474 m | 474 m | 6 | ago/2025 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 475 m | 475 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 478 m | 478 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Maison D'amboiseRua Morais de Barros, 770 · a 482 m | 482 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 493 m | 493 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 495 m | 495 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Galeria Morais de BarrosRua Morais de Barros, 750 · a 496 m | 496 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 497 m | 497 m | 52 | ago/2026 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 499 m | 499 m | 43 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 264 m² | R$ 1.545.000 | |
| out/2024 | 252 m² | R$ 1.470.000 | |
| out/2023 | 252 m² | R$ 2.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 213 m² | 3 | R$ 2.549.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 226 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pascal com venda no último ano.
| 1973, Condomínio You, Now Campo Belo | sem número | 8 | 21 |
|---|---|---|---|
| 1649, Line Up Campo Belo | sem número | 7 | 29 |
| 1777, Condomínio Edifício Pascal | 78% | 6 | 38 |
| 1670, Spotlight Campo Belo… | 80% | 5 | 48 |
| 1907, Condomínio Loaa Campo Belo | 78% | 5 | 46 |
| 57, Condomínio Edifício Jardins de Brooklin | 56% | 4 | 7 |
| Rua Pascal, 605 | sem número | 4 | 1 |
| 99, Condomínio Edifício Silvana | sem número | 2 | 5 |
| 181, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 105% | 2 | 15 |
| 600, Edifício Nazca | sem número | 2 | 15 |
| 1629, Condomínio Edifício Mansao das Rosas | sem número | 2 | 1 |
| 100, Condomínio Edifício Lucia Helena | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa Borghese?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.