Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 110 a 114 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04556-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 293 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.576) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 7.852
- R$ 7.875 a 9.277
- R$ 9.327 a 10.794
- R$ 10.870 a 13.443
- R$ 13.604 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 293 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.076
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 9.576 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Paulistania Bosque Residencial · a 225 m
| Avenida Santo Amaro, 3494Este prédio | — | 5 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 69 m | 69 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 88 m | 88 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 97 m | 97 m | 3 | jun/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 103 m | 103 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 113 m | 113 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 157 m | 157 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 162 m | 162 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 169 m | 169 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 183 m | 183 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 194 m | 194 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 204 m | 204 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 207 m | 207 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 217 m | 217 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 225 m | 225 m | 8 | fev/2025 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 225 m | 225 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 227 m | 227 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 228 m | 228 m | 8 | jul/2026 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 234 m | 234 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 241 m | 241 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 242 m | 242 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 245 m | 245 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 248 m | 248 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 256 m | 256 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 264 m | 264 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 277 m | 277 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 290 m | 290 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2025 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 296 m | 296 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 302 m | 302 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 326 m | 326 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 331 m | 331 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 336 m | 336 m | 6 | jun/2026 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 336 m | 336 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 336 m | 336 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 337 m | 337 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 338 m | 338 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 341 m | 341 m | 4 | jul/2024 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 345 m | 345 m | 59 | jun/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 346 m | 346 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 349 m | 349 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 353 m | 353 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 358 m | 358 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 359 m | 359 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2024 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 363 m | 363 m | 34 | ago/2026 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 364 m | 364 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 365 m | 365 m | 7 | mai/2025 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 366 m | 366 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 367 m | 367 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 372 m | 372 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 373 m | 373 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Edson, 53a 379 m | 379 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 390 m | 390 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 393 m | 393 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 396 m | 396 m | 4 | set/2025 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 397 m | 397 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 404 m | 404 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 404 m | 404 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 409 m | 409 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 412 m | 412 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 414 m | 414 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 414 m | 414 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 416 m | 416 m | 3 | jul/2026 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 430 m | 430 m | 49 | fev/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 430 m | 430 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 431 m | 431 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 432 m | 432 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 441 m | 441 m | 8 | jul/2026 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 442 m | 442 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 443 m | 443 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 445 m | 445 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício KathyaRua Geórgia, 183 · a 448 m | 448 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 454 m | 454 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Boulevard Brooklin PaulistaRua Michigan, 170 · a 456 m | 456 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 459 m | 459 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 466 m | 466 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 469 m | 469 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 475 m | 475 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 476 m | 476 m | 2 | mar/2024 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 476 m | 476 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 478 m | 478 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 482 m | 482 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 483 m | 483 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 484 m | 484 m | 2 | dez/2025 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 490 m | 490 m | 2 | mar/2024 | |
| Gardener Jardins ResidenciaisRua Michigan, 282 · a 496 m | 496 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 499 m | 499 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 329 m² | R$ 2.089.162 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 1.088.011 | |
| nov/2024 | 110 m² | R$ 2.296.000 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 1.710.000 | |
| nov/2024 | 110 m² | R$ 1.033.053 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santo Amaro com venda no último ano.
| 3131, Cosmopolitan High Garden | 68% | 13 | 60 |
|---|---|---|---|
| 4111, Condomínio Diseno Campo Belo | 72% | 11 | 5 |
| 1342, Condomínio Nex One Itaim | novo | 9 | 87 |
| 6238, Condomínio Quinta da Boa Vista | 85% | 8 | 33 |
| 5762, Estilo Chac Santo Antonio | novo | 6 | 42 |
| 3645, Edifício Ilha de Capri | sem número | 4 | 0 |
| 220, Condomínio Edifício Vila Nova | sem número | 3 | 2 |
| 1826, Condomínio Edifício Goya | sem número | 3 | 1 |
| 5742, Condomínio Edifício Bandeirante Borba Gato | sem número | 3 | 1 |
| 1785, Condomínio Edifício Uberabinha | 66% | 2 | 3 |
| 1817, Condomínio Edifício Conjunto Monumental Vila Nova | 77% | 2 | 11 |
| 2182, Condomínio Edifício Vila Olimpia | sem número | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.