Resumo
No Edifício Kathya, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.140. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.140
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício KathyaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Kathya · CEP 04559-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Kathya, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Kathya (R$ 10.870) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 8.376
- R$ 8.442 a 9.592
- R$ 9.742 a 12.090
- R$ 12.808 a 14.082
- R$ 14.145 a 19.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 305 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.615
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 10.870 o m² do Edifício Kathya
Mais negociado
128 vendas
Stella Campo Belo · a 84 m
| Edifício KathyaEste prédio · Rua Geórgia, 183 | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 21 m | 21 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 44 m | 44 m | 7 | mai/2026 | |
| Stella Campo BeloRua Rita Joana de Sousa, 502 · a 84 m | 84 m | 128 | ago/2026 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 107 m | 107 m | 8 | dez/2024 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 118 m | 118 m | 59 | jun/2026 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 159 m | 159 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 235 m | 235 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 244 m | 244 m | 10 | jun/2026 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 277 m | 277 m | 40 | jul/2026 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 295 m | 295 m | 26 | abr/2026 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 322 m | 322 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 340 m | 340 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 345 m | 345 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 347 m | 347 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 361 m | 361 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 368 m | 368 m | 6 | ago/2025 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 382 m | 382 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 382 m | 382 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 389 m | 389 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 391 m | 391 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 398 m | 398 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 400 m | 400 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 402 m | 402 m | 6 | jun/2026 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 407 m | 407 m | 15 | jan/2026 | |
| All Campo BeloRua Dom Manuel, 160 · a 410 m | 410 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 417 m | 417 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 433 m | 433 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 440 m | 440 m | 5 | jul/2023 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 448 m | 448 m | 5 | nov/2024 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 451 m | 451 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 453 m | 453 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 454 m | 454 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 463 m | 463 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 465 m | 465 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 466 m | 466 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 484 m | 484 m | 8 | mai/2026 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 498 m | 498 m | 29 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 123 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 123 m² | R$ 1.430.000 | |
| mar/2024 | 123 m² | R$ 1.515.000 | |
| abr/2022 | 123 m² | R$ 1.125.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 128 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 128 m² | 3 | R$ 1.542.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.499.999 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.089.900 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Geórgia com venda no último ano.
| 145, Condomínio Edifício Visconde de Cairu | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 191, Condomínio Edifício Roberta | 74% | 2 | 23 |
| 207, Edifício Espaco Contemporaneo | sem número | 2 | 9 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Kathya?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.