Resumo
No Atypik Campo Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.151. Os apartamentos vendidos têm 199 m² e saem por cerca de R$ 3,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 18.151
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,5 a 19,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Atypik Campo BeloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Atypik Campo Belo · CEP 04601-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Atypik Campo Belo, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 368 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Atypik Campo Belo (R$ 18.151) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 7.875
- R$ 7.973 a 9.465
- R$ 9.567 a 10.794
- R$ 10.870 a 13.691
- R$ 13.742 a 19.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 368 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.794
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 18.151 o m² do Atypik Campo Belo
Mais negociado
128 vendas
Stella Campo Belo · a 243 m
| Atypik Campo BeloEste prédio · Rua Comendador Eduardo Saccab, 181 | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 69 m | 69 m | 8 | dez/2024 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 103 m | 103 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 142 m | 142 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 147 m | 147 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 157 m | 157 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício KathyaRua Geórgia, 183 · a 159 m | 159 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 179 m | 179 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 203 m | 203 m | 5 | dez/2025 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 231 m | 231 m | 40 | jul/2026 | |
| Stella Campo BeloRua Rita Joana de Sousa, 502 · a 243 m | 243 m | 128 | ago/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 252 m | 252 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 252 m | 252 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 255 m | 255 m | 8 | fev/2025 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 259 m | 259 m | 15 | jan/2026 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 262 m | 262 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 274 m | 274 m | 8 | ago/2026 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 287 m | 287 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 296 m | 296 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 309 m | 309 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 321 m | 321 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 323 m | 323 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 323 m | 323 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 330 m | 330 m | 3 | jun/2026 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 333 m | 333 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 361 m | 361 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 372 m | 372 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 383 m | 383 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 386 m | 386 m | 6 | jun/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 396 m | 396 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 396 m | 396 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 399 m | 399 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 401 m | 401 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 401 m | 401 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 407 m | 407 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 409 m | 409 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 412 m | 412 m | 56 | ago/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 416 m | 416 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 435 m | 435 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 435 m | 435 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 437 m | 437 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 445 m | 445 m | 3 | mar/2025 | |
| All Campo BeloRua Dom Manuel, 160 · a 446 m | 446 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 448 m | 448 m | 13 | jul/2026 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 448 m | 448 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 458 m | 458 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 476 m | 476 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 479 m | 479 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 484 m | 484 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 485 m | 485 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 487 m | 487 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 491 m | 491 m | 15 | mar/2026 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 496 m | 496 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 498 m | 498 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 247 m² | R$ 3.974.010 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 199 m² | R$ 3.950.000 | |
| mai/2026 | 199 m² | R$ 4.540.000 | |
| mai/2026 | 199 m² | R$ 3.495.744 | |
| mai/2026 | 199 m² | R$ 3.730.000 | |
| mai/2026 | 199 m² | R$ 1.735.222 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 36 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 201 m² | 3 | R$ 5.500.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 201 m² | 3 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 394 m² | 3 | R$ 9.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 3 | R$ 9.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 285 m² | 3 | R$ 6.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 394 m² | 3 | R$ 8.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 4.556.700 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 4.432.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 4.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 4.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 4.397.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 4.393.600 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 4.386.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 4.381.800 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 4.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 4.354.000 | VivaReal | |
| 201 m² | 4 | R$ 4.340.700 | VivaReal e ZAP | |
| 394 m² | 3 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 394 m² | 4 | R$ 8.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 4.268.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 4.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 4.202.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 4.190.000 | VivaReal | |
| 201 m² | 3 | R$ 4.187.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 4.108.000 | VivaReal | |
| 201 m² | 4 | R$ 4.108.000 | ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 4.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 394 m² | 3 | R$ 7.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 394 m² | 3 | R$ 7.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 394 m² | 3 | R$ 7.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 36 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.