Resumo
No Edifício Village D'eze, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.162. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.162
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Village D'ezeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.village D Eze · CEP 04562-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Village D'eze, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Village D'eze (R$ 9.277) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 7.852
- R$ 7.875 a 9.463
- R$ 9.465 a 10.870
- R$ 10.994 a 13.443
- R$ 13.604 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 305 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.826
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 9.277 o m² do Edifício Village D'eze
Mais negociado
58 vendas
Paulistania Bosque Residencial · a 205 m
| Edifício Village D'ezeEste prédio · Rua Indiana, 71 | — | 10 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 29 m | 29 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 49 m | 49 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 69 m | 69 m | 5 | nov/2024 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 87 m | 87 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 123 m | 123 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 127 m | 127 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 128 m | 128 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 143 m | 143 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 156 m | 156 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 170 m | 170 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 174 m | 174 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 188 m | 188 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 191 m | 191 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 193 m | 193 m | 8 | jul/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 205 m | 205 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 209 m | 209 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 222 m | 222 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 223 m | 223 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 239 m | 239 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 241 m | 241 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 257 m | 257 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 267 m | 267 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 273 m | 273 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 286 m | 286 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 294 m | 294 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 299 m | 299 m | 2 | nov/2024 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 299 m | 299 m | 14 | jun/2026 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 300 m | 300 m | 9 | jan/2026 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 301 m | 301 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 301 m | 301 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 308 m | 308 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 322 m | 322 m | 1 | dez/2024 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 323 m | 323 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 324 m | 324 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 327 m | 327 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 328 m | 328 m | 5 | nov/2025 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 329 m | 329 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 332 m | 332 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 341 m | 341 m | 9 | jul/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 342 m | 342 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 348 m | 348 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 349 m | 349 m | 4 | jun/2025 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 352 m | 352 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 358 m | 358 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 365 m | 365 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 367 m | 367 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 367 m | 367 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 370 m | 370 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2025 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 380 m | 380 m | 49 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 390 m | 390 m | 11 | mai/2026 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 392 m | 392 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 394 m | 394 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Edson, 53a 398 m | 398 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 404 m | 404 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 411 m | 411 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 413 m | 413 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 416 m | 416 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 417 m | 417 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2024 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 425 m | 425 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 432 m | 432 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Boulevard Brooklin PaulistaRua Michigan, 170 · a 434 m | 434 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 443 m | 443 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 443 m | 443 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 445 m | 445 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 446 m | 446 m | 3 | jul/2026 | |
| Gardener Jardins ResidenciaisRua Michigan, 282 · a 459 m | 459 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício KathyaRua Geórgia, 183 · a 463 m | 463 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 463 m | 463 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 464 m | 464 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 473 m | 473 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 475 m | 475 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 481 m | 481 m | 5 | mai/2026 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 493 m | 493 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 496 m | 496 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 497 m | 497 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 497 m | 497 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 499 m | 499 m | 19 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 51 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 51 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2025 | 81 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2024 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 384.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 560.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Indiana com venda no último ano.
| 86, Condomínio Edifício Messina | 81% | 6 | 4 |
|---|---|---|---|
| 866, Condomínio Tico Indiana | sem número | 4 | 1 |
| 510, Condomínio Edifício Crisantemo | sem número | 3 | 13 |
| 95, Condomínio Edifício Ilana | 101% | 2 | 19 |
| 118, Condomínio Edifício Siracusa | sem número | 2 | 7 |
| 240, Condomínio Edifício Alamanda | sem número | 2 | 2 |
| 343, Condomínio Edifício Indiana | sem número | 2 | 3 |
| 413, Condomínio Edifício Paco de Sevilha | sem número | 2 | 2 |
| 437, Condomínio Edifício Park Avenue | sem número | 2 | 11 |
| 555, Condomínio Edifício Rio Tamega | sem número | 2 | 0 |
| 217, Edifício Indiana Garden | sem número | 1 | 23 |
| 245, Condomínio Edifício Villagio Indiana | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Village D'eze?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.