Resumo
No Edifício The Best One, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 228 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício The Best OneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício The Best One · CEP 04618-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício The Best One, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 367 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício The Best One (R$ 7.033) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 6.715
- R$ 6.791 a 8.659
- R$ 8.793 a 10.410
- R$ 10.537 a 13.015
- R$ 13.144 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 367 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.181
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 7.033 o m² do Edifício The Best One
Mais negociado
58 vendas
Paulistania Bosque Residencial · a 293 m
| Edifício The Best OneEste prédio · Rua Edson, 159 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 13 m | 13 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 39 m | 39 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 54 m | 54 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Edson, 53a 66 m | 66 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 72 m | 72 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 73 m | 73 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 80 m | 80 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 92 m | 92 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 101 m | 101 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 104 m | 104 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 107 m | 107 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 110 m | 110 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 110 m | 110 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 115 m | 115 m | 2 | jun/2024 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 119 m | 119 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 120 m | 120 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 124 m | 124 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 128 m | 128 m | 3 | jun/2024 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 132 m | 132 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 140 m | 140 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 141 m | 141 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 143 m | 143 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 145 m | 145 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 149 m | 149 m | 1 | fev/2024 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 160 m | 160 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 170 m | 170 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 177 m | 177 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 184 m | 184 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 191 m | 191 m | 3 | nov/2025 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 201 m | 201 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 213 m | 213 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 242 m | 242 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 260 m | 260 m | 6 | ago/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 265 m | 265 m | 44 | jul/2026 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 272 m | 272 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 272 m | 272 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 279 m | 279 m | 4 | ago/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 293 m | 293 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 308 m | 308 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Boulevard Brooklin PaulistaRua Michigan, 170 · a 323 m | 323 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 331 m | 331 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 331 m | 331 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 333 m | 333 m | 2 | mai/2026 | |
| Diseno Campo BeloAvenida Santo Amaro, 4111 · a 342 m | 342 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 345 m | 345 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 349 m | 349 m | 1 | dez/2023 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 352 m | 352 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 352 m | 352 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 358 m | 358 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 363 m | 363 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 370 m | 370 m | 6 | set/2025 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 375 m | 375 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 378 m | 378 m | 2 | set/2023 | |
| Conjunto Residencial Super StarRua Bartolomeu Feio, 86 · a 385 m | 385 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 392 m | 392 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 396 m | 396 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 400 m | 400 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 404 m | 404 m | 5 | nov/2024 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 405 m | 405 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Assis BrasilRua Assis Brasil, 107 · a 406 m | 406 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 418 m | 418 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício ManchesterRua Bartolomeu Feio, 66 · a 420 m | 420 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 426 m | 426 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 433 m | 433 m | 10 | dez/2025 | |
| Gardener Jardins ResidenciaisRua Michigan, 282 · a 436 m | 436 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 446 m | 446 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 447 m | 447 m | 4 | out/2025 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 453 m | 453 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 458 m | 458 m | 68 | ago/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 459 m | 459 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 466 m | 466 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao RealRua Princesa Isabel, 414 · a 471 m | 471 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 476 m | 476 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 478 m | 478 m | 10 | ago/2026 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 479 m | 479 m | 43 | ago/2026 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 481 m | 481 m | 49 | fev/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 496 m | 496 m | 22 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 228 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2022 | 228 m² | R$ 1.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 240 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 243 m² | 4 | R$ 1.825.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edson com venda no último ano.
| 640, Condomínio Fascination Penthouses | 91% | 10 | 25 |
|---|---|---|---|
| 728, Condomínio Supremo | 93% | 7 | 21 |
| 981, Condomínio Edifício Maison de Saint Hilaire | sem número | 4 | 0 |
| 77, Condomínio Edifício Drakkar | sem número | 3 | 1 |
| 953, Edifício Piraquara | sem número | 3 | 5 |
| 1172, Condomínio Edifício Maison de Saint Malo | sem número | 3 | 1 |
| 200, Condomínio Edifício Maison de Mont Lucon | sem número | 2 | 0 |
| 1469, Edifício Les Terrasses | 103% | 2 | 5 |
| Rua Edson, 53 | sem número | 1 | 12 |
| 110, Edifício Artisan | sem número | 1 | 13 |
| 150, Condomínio Edifício Calabrone | sem número | 1 | 3 |
| 177, Condomínio Edifício Cote Sauvage | sem número | 1 | 15 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.