Resumo
No Edifício Marina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarinaNome na Receita Federal. · CEP 04601-041
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marina, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marina (R$ 2.645) fica 72% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.112 a 7.597
- R$ 7.605 a 9.277
- R$ 9.463 a 10.794
- R$ 10.870 a 13.669
- R$ 13.742 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.576
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-72%
R$ 2.645 o m² do Edifício Marina
Mais negociado
34 vendas
Oy, Campo Belo By You Inc · a 254 m
| Edifício MarinaEste prédio · Rua Gil Eanes, 409 | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 47 m | 47 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 69 m | 69 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 70 m | 70 m | 5 | dez/2025 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 83 m | 83 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 100 m | 100 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 115 m | 115 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 138 m | 138 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 157 m | 157 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 160 m | 160 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 198 m | 198 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 218 m | 218 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 225 m | 225 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 226 m | 226 m | 7 | mai/2025 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 236 m | 236 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 252 m | 252 m | 3 | jun/2026 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 254 m | 254 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 263 m | 263 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 265 m | 265 m | 14 | jul/2026 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 273 m | 273 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 277 m | 277 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 277 m | 277 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 277 m | 277 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 288 m | 288 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 301 m | 301 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 303 m | 303 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 312 m | 312 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 312 m | 312 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 321 m | 321 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 322 m | 322 m | 9 | ago/2026 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 328 m | 328 m | 8 | dez/2024 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 332 m | 332 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 334 m | 334 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 336 m | 336 m | 8 | fev/2025 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 336 m | 336 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 338 m | 338 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 343 m | 343 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 347 m | 347 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 358 m | 358 m | 2 | ago/2024 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 360 m | 360 m | 59 | jun/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 362 m | 362 m | 13 | jul/2026 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 363 m | 363 m | 26 | abr/2026 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 373 m | 373 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 393 m | 393 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 395 m | 395 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 399 m | 399 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 400 m | 400 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Edson, 53a 400 m | 400 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 412 m | 412 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 415 m | 415 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 419 m | 419 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 420 m | 420 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 430 m | 430 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício KathyaRua Geórgia, 183 · a 431 m | 431 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 432 m | 432 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2024 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 435 m | 435 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 440 m | 440 m | 1 | fev/2022 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 441 m | 441 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 441 m | 441 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 443 m | 443 m | 3 | mar/2025 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 444 m | 444 m | 2 | mar/2024 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 446 m | 446 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 452 m | 452 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 468 m | 468 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 471 m | 471 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 478 m | 478 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 479 m | 479 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 489 m | 489 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 494 m | 494 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 500 m | 500 m | 19 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 255 m² | R$ 675.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 457 m² | 4 | R$ 5.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 276 m² | 4 | R$ 2.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 4 | R$ 2.665.000 | VivaReal | |
| 270 m² | 4 | R$ 2.640.000 | ZAP | |
| 460 m² | 4 | R$ 4.099.000 | ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gil Eanes com venda no último ano.
| 163, Condomínio Edifício Almirante Barroso | sem número | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 635, Condomínio Seletto Campo Belo | novo | 3 | 17 |
| 195, Condomínio Edifício Arpoador | sem número | 2 | 20 |
| 45, Edifício Villa Borghesi | sem número | 1 | 14 |
| 154, Condomínio Edifício Guarapari | sem número | 1 | 14 |
| 315, Condomínio Edifício Jardins de Icarai | sem número | 1 | 9 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.