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Edifício Boulevard Brooklin Paulista

Rua Michigan, 170 · Cidade Monções, São Paulo · construído em 2009 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.940/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
8
Venda ÷ pedido
78%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cidade Monções

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Boulevard Brooklin Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.940. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.940

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

78%

Cidade Monções 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Edifício Boulevard Brooklin PaulistaNome na Receita Federal. · CEP 04566-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Boulevard Brooklin Paulista, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 347 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Boulevard Brooklin Paulista (R$ 11.521) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 4.689 a 7.439
  • R$ 7.452 a 9.247
  • R$ 9.277 a 12.107
  • R$ 12.279 a 13.842
  • R$ 14.039 a 22.349
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 347 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.561

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 11.521 o m² do Edifício Boulevard Brooklin Paulista

Mais negociado

58 vendas

Paulistania Bosque Residencial · a 232 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Boulevard Brooklin Paulista
Edifício Boulevard Brooklin PaulistaEste prédio · Rua Michigan, 170—8ago/2026referência R$ 11.521
Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 85 m85 m4jun/2025+13% R$ 13.015
Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 111 m111 m5nov/2025-34% R$ 7.605
Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 111 m111 m6ago/2026-5% R$ 10.994
B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 112 m112 m44jul/2026+23% R$ 14.138
Gardener Jardins ResidenciaisRua Michigan, 282 · a 117 m117 m3ago/2026+25% R$ 14.390
Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 206 m206 m49fev/2026+94% R$ 22.349
Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 232 m232 m58ago/2026+47% R$ 16.885
E-motion BrooklinRua Arizona, 250 · a 238 m238 m47jul/2026+32% R$ 15.209
Conjunto Residencial Super StarRua Bartolomeu Feio, 86 · a 241 m241 m11jul/2026-30% R$ 8.021
Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 252 m252 m52ago/2026+24% R$ 14.272

Mostrando 10 de 18 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202610,1 mil9,7 mil11,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Boulevard Brooklin Paulista
ago/2026108 m²R$ 1.194.729R$ 11.101
jul/2026108 m²R$ 1.285.000R$ 11.940
fev/2026108 m²R$ 1.423.656R$ 13.229

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 6 anúncios

78%

Cidade Monções26 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Boulevard Brooklin Paulista
116 m²3R$ 2.200.000R$ 18.966VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 1.998.000R$ 17.224VivaReal e ZAP
117 m²3R$ 1.900.000R$ 16.239VivaReal e ZAP
116 m²2R$ 1.650.000R$ 14.224VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 1.624.000R$ 14.000VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 1.312.000R$ 11.310VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Michigan com venda no último ano.

Prédios da Rua Michigan
470, Condomínio Habitarte 276%2586
531, Condomínio Edifício New Agesem número22107
560, Condomínio Grand Habitartenovo1167
282, Gardener Jardins Residenciaisnovo221
1211, Condomínio Edifício Michigansem número111

5 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.