Resumo
No Edifício Somma Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.589. Os apartamentos têm de 133 a 219 m², e o mais vendido, de 133 m², sai por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.589
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,7 a 16,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Somma BrooklinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Somma Brooklin · CEP 04567-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Somma Brooklin, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 323 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Somma Brooklin (R$ 16.152) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.597 a 9.465
- R$ 9.531 a 11.521
- R$ 12.294 a 13.443
- R$ 13.842 a 15.277
- R$ 15.636 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 323 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.800
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 16.152 o m² do Edifício Somma Brooklin
Mais negociado
107 vendas
Habitarte 2 · a 33 m
| Edifício Somma BrooklinEste prédio · Rua Arizona, 460 | — | 27 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Habitarte 2Rua Michigan, 470 · a 33 m | 33 m | 107 | ago/2026 | |
| Nova York PenthousesRua Nova York, 161 · a 76 m | 76 m | 54 | jun/2026 | |
| E-motion BrooklinRua Arizona, 250 · a 155 m | 155 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Essencia BrooklinRua Califórnia, 1234 · a 197 m | 197 m | 34 | jun/2026 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 200 m | 200 m | 49 | fev/2026 | |
| Gardener Jardins ResidenciaisRua Michigan, 282 · a 218 m | 218 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 235 m | 235 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 239 m | 239 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 247 m | 247 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 298 m | 298 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Arizona 701Rua Arizona, 701 · a 318 m | 318 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Blue NoteRua Arizona, 664 · a 327 m | 327 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 331 m | 331 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Boulevard Brooklin PaulistaRua Michigan, 170 · a 335 m | 335 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 343 m | 343 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 347 m | 347 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 351 m | 351 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 356 m | 356 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Helbor B LivRua Godói Colaço, 575 · a 362 m | 362 m | 143 | ago/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 393 m | 393 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 394 m | 394 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 397 m | 397 m | 6 | ago/2026 | |
| Tico Ribeiro do ValeRua Ribeiro do Vale, 470 · a 401 m | 401 m | 3 | ago/2026 | |
| Veranda Berrini Gran EstanRua Ribeiro do Vale, 152 · a 406 m | 406 m | 29 | fev/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 431 m | 431 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 433 m | 433 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 434 m | 434 m | 15 | mar/2026 | |
| Tico ManguataRua Manguatá, 50 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 445 m | 445 m | 58 | ago/2026 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 451 m | 451 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 458 m | 458 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 462 m | 462 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 463 m | 463 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 465 m | 465 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 475 m | 475 m | 5 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Super StarRua Bartolomeu Feio, 86 · a 481 m | 481 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 489 m | 489 m | 7 | abr/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 133 m² | R$ 2.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 133 m² | R$ 2.250.000 | |
| mar/2026 | 133 m² | R$ 2.150.000 | |
| set/2025 | 133 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2025 | 219 m² | R$ 5.200.000 | |
| mai/2025 | 219 m² | R$ 3.900.000 | |
| mai/2025 | 133 m² | R$ 2.320.000 | |
| jan/2025 | 133 m² | R$ 2.200.000 | |
| jan/2025 | 133 m² | R$ 2.020.000 | |
| dez/2024 | 133 m² | R$ 2.000.000 | |
| set/2024 | 133 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2024 | 133 m² | R$ 2.250.000 | |
| jun/2024 | 219 m² | R$ 4.200.000 | |
| jun/2024 | 133 m² | R$ 1.970.000 | |
| jun/2024 | 133 m² | R$ 1.970.000 | |
| jun/2024 | 133 m² | R$ 2.260.000 | |
| abr/2024 | 133 m² | R$ 1.950.000 | |
| abr/2024 | 133 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2024 | 133 m² | R$ 2.000.000 | |
| fev/2024 | 133 m² | R$ 1.885.000 | |
| jan/2024 | 133 m² | R$ 2.050.000 | |
| ago/2023 | 133 m² | R$ 1.890.000 | |
| mai/2023 | 133 m² | R$ 1.990.000 | |
| abr/2023 | 133 m² | R$ 1.850.000 | |
| set/2022 | 133 m² | R$ 1.896.000 | |
| mai/2022 | 133 m² | R$ 2.100.000 | |
| mar/2022 | 133 m² | R$ 1.612.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 35 anúncios
89%
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 37 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 230 m² | 4 | R$ 5.330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 4.750.000 | ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 13 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 3 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 4.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 4.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 4.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 3 | R$ 4.190.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 2.320.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 246 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.178.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 4 | R$ 2.173.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 1.723.800 | VivaReal e ZAP | |
| 229 m² | 4 | R$ 2.925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 37 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arizona com venda no último ano.
| 701, Condomínio Edifício Arizona 701 | sem número | 10 | 59 |
|---|---|---|---|
| 250, Condomínio E-motion Brooklin | 82% | 7 | 46 |
| 664, Condomínio Edifício Blue Note | 56% | 2 | 26 |
| 1051, Condomínio Brooklin Park Spa & Club | sem número | 1 | 44 |
| 1064, Edifício Terracos do Arizona | sem número | 1 | 14 |
| 1281, Uniqueness Brooklin | sem número | 1 | 29 |
6 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.