Resumo
No Uniqueness Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.371. Os apartamentos vendidos têm 236 m² e saem por cerca de R$ 3,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.371
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Uniqueness BrooklinNome na Receita Federal. · CEP 04567-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Uniqueness Brooklin, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Uniqueness Brooklin (R$ 15.371) fica 71% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.276 a 7.435
- R$ 8.475 a 10.900
- R$ 12.077 a 13.126
- R$ 14.341 a 16.438
- R$ 18.062 a 22.743
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.007
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+71%
R$ 15.371 o m² do Uniqueness Brooklin
Mais negociado
42 vendas
Vision Brooklin · a 93 m
| Uniqueness BrooklinEste prédio · Rua Arizona, 1281 | — | 13 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Vision BrooklinRua George Ohm, 330 · a 93 m | 93 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Terracos do ArizonaRua Arizona, 1064 · a 186 m | 186 m | 4 | jul/2026 | |
| Maxhaus BerriniAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618 · a 187 m | 187 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício MichiganRua Michigan, 1211 · a 201 m | 201 m | 2 | abr/2026 | |
| Brooklin Park Spa & ClubRua Arizona, 1051 · a 208 m | 208 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício ReboucasRua Michael Faraday, 22 · a 208 m | 208 m | 5 | ago/2026 | |
| MustiqueRua Arandu, 222 · a 251 m | 251 m | 16 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial FloridaRua Flórida, 1350 · a 282 m | 282 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Figueira da FozRua Heinrich Hertz, 91 · a 292 m | 292 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Code BerriniRua Castilho, 155 · a 356 m | 356 m | 58 | ago/2026 | |
| Geo BerriniRua Jean Peltier, 311 · a 365 m | 365 m | 41 | mai/2026 | |
| Edifício del ReyRua Guaraiúva, 457 · a 379 m | 379 m | 3 | abr/2026 | |
| Hub BrooklinRua Guaraiúva, 450 · a 388 m | 388 m | 17 | jul/2026 | |
| Practical Life PensilvaniaRua Pensilvânia, 1342 · a 409 m | 409 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Advanced TownRua Arandu, 481 · a 414 m | 414 m | 2 | mar/2025 | |
| Florida Penthouses - Landmark Nacoes UnidasRua Flórida, 1901 · a 418 m | 418 m | 57 | ago/2026 | |
| Tico ManguataRua Manguatá, 50 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Central ParkAvenida Padre Antônio José dos Santos, 1415 · a 490 m | 490 m | 10 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 236 m² | R$ 3.628.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 236 m² | R$ 3.884.000 | |
| jun/2025 | 236 m² | R$ 3.800.000 | |
| mai/2025 | 236 m² | R$ 3.335.000 | |
| mar/2025 | 236 m² | R$ 2.450.000 | |
| mar/2024 | 236 m² | R$ 2.900.000 | |
| dez/2022 | 236 m² | R$ 3.325.000 | |
| set/2022 | 236 m² | R$ 3.000.000 | |
| ago/2022 | 236 m² | R$ 1.101.584 | |
| jul/2022 | 236 m² | R$ 3.500.000 | |
| mai/2022 | 236 m² | R$ 3.400.000 | |
| fev/2022 | 236 m² | R$ 3.550.000 | |
| jan/2022 | 236 m² | R$ 2.500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 29 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 414 m² | 4 | R$ 9.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 414 m² | 4 | R$ 8.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 441 m² | 4 | R$ 8.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal | |
| 225 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 4.390.000 | VivaReal | |
| 225 m² | 4 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 239 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 3 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 4.289.999 | VivaReal | |
| 240 m² | 4 | R$ 4.290.000 | ZAP | |
| 239 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal | |
| 240 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 239 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 239 m² | 4 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 239 m² | 4 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 3.950.000 | VivaReal | |
| 245 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 3.355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.793.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arizona com venda no último ano.
| 701, Condomínio Edifício Arizona 701 | sem número | 10 | 59 |
|---|---|---|---|
| 250, Condomínio E-motion Brooklin | 82% | 7 | 46 |
| 460, Condomínio Edifício Somma Brooklin | 89% | 4 | 35 |
| 664, Condomínio Edifício Blue Note | 56% | 2 | 26 |
| 1051, Condomínio Brooklin Park Spa & Club | sem número | 1 | 44 |
| 1064, Edifício Terracos do Arizona | sem número | 1 | 14 |
6 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,61 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.