Resumo
No Edifício Figueira da Foz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.219. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.219
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Figueira da FozNome na Receita Federal. · CEP 04575-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Figueira da Foz, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Figueira da Foz (R$ 6.359) fica 56% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.276 a 8.475
- R$ 8.745 a 9.443
- R$ 10.856 a 14.341
- R$ 14.378 a 18.062
- R$ 19.227 a 22.743
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.341
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-56%
R$ 6.359 o m² do Edifício Figueira da Foz
Mais negociado
57 vendas
Florida Penthouses - Landmark Nacoes Unidas · a 164 m
| Edifício Figueira da FozEste prédio · Rua Heinrich Hertz, 91 | — | 8 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Maxhaus BerriniAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618 · a 148 m | 148 m | 33 | jun/2026 | |
| Florida Penthouses - Landmark Nacoes UnidasRua Flórida, 1901 · a 164 m | 164 m | 57 | ago/2026 | |
| Uniqueness BrooklinRua Arizona, 1281 · a 292 m | 292 m | 13 | abr/2026 | |
| MustiqueRua Arandu, 222 · a 302 m | 302 m | 16 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial FloridaRua Flórida, 1350 · a 373 m | 373 m | 5 | mai/2025 | |
| Vision BrooklinRua George Ohm, 330 · a 379 m | 379 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício ReboucasRua Michael Faraday, 22 · a 388 m | 388 m | 5 | ago/2026 | |
| Praça General Gentil Falcão, 139a 412 m | 412 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Advanced TownRua Arandu, 481 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2025 | |
| Praça General Gentil Falcão, 175a 430 m | 430 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício MichiganRua Michigan, 1211 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Terracos do ArizonaRua Arizona, 1064 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2026 | |
| Practical Life PensilvaniaRua Pensilvânia, 1342 · a 490 m | 490 m | 6 | fev/2025 | |
| Brooklin Park Spa & ClubRua Arizona, 1051 · a 499 m | 499 m | 18 | abr/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 116 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 116 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2025 | 116 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2025 | 116 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2024 | 116 m² | R$ 555.000 | |
| jun/2024 | 116 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 116 m² | R$ 710.000 | |
| set/2022 | 116 m² | R$ 800.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 997.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 899.999 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Figueira da Foz?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.