Resumo
No Practical Life Pensilvania, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 132 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Practical Life PensilvaniaNome na Receita Federal. · CEP 04564-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Practical Life Pensilvania, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Practical Life Pensilvania (R$ 14.378) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.479 a 7.435
- R$ 7.817 a 9.007
- R$ 9.422 a 12.604
- R$ 12.627 a 14.727
- R$ 15.371 a 22.743
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.978
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 14.378 o m² do Practical Life Pensilvania
Mais negociado
41 vendas
Geo Berrini · a 187 m
| Practical Life PensilvaniaEste prédio · Rua Pensilvânia, 1342 | — | 6 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Central ParkAvenida Padre Antônio José dos Santos, 1415 · a 97 m | 97 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Advanced TownRua Arandu, 481 · a 114 m | 114 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial FloridaRua Flórida, 1350 · a 131 m | 131 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Villagio AranduRua Arandu, 660 · a 151 m | 151 m | 17 | mai/2026 | |
| Residencial Helbor BrooklinRua Conceição de Monte Alegre, 767 · a 161 m | 161 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício LongchampsRua Arandu, 540 · a 166 m | 166 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim Hipica PaulistaRua Conceição de Monte Alegre, 805 · a 180 m | 180 m | 6 | dez/2025 | |
| Geo BerriniRua Jean Peltier, 311 · a 187 m | 187 m | 41 | mai/2026 | |
| MustiqueRua Arandu, 222 · a 193 m | 193 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Indiana, 1153 · a 239 m | 239 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício MarinaRua Indiana, 1135 · a 278 m | 278 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício MichiganRua Michigan, 1211 · a 334 m | 334 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício del ReyRua Guaraiúva, 457 · a 353 m | 353 m | 3 | abr/2026 | |
| Hub BrooklinRua Guaraiúva, 450 · a 355 m | 355 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício São FelipeAvenida Nova Independência, 305 · a 379 m | 379 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Terracos do ArizonaRua Arizona, 1064 · a 397 m | 397 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ParatiRua Porto Martins, 85 · a 398 m | 398 m | 7 | mar/2026 | |
| Uniqueness BrooklinRua Arizona, 1281 · a 409 m | 409 m | 13 | abr/2026 | |
| Vision BrooklinRua George Ohm, 330 · a 457 m | 457 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Pensilvania VillageRua Pensilvânia, 888 · a 457 m | 457 m | 3 | out/2025 | |
| Florida Penthouses - Landmark Nacoes UnidasRua Flórida, 1901 · a 473 m | 473 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício OndinaPraça General Gentil Falcão, 70 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Figueira da FozRua Heinrich Hertz, 91 · a 490 m | 490 m | 8 | mai/2026 | |
| Brooklin Park Spa & ClubRua Arizona, 1051 · a 494 m | 494 m | 18 | abr/2026 | |
| Tico IndianaRua Indiana, 866 · a 498 m | 498 m | 6 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 132 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2024 | 132 m² | R$ 2.400.000 | |
| jul/2023 | 132 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2023 | 132 m² | R$ 2.150.000 | |
| jun/2022 | 132 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2022 | 132 m² | R$ 1.890.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 130 m² | 3 | R$ 3.191.490 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 131 m² | 3 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.495.000 | ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 2.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.239.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pensilvânia com venda no último ano.
| 114, Condomínio Paulistania Bosque Residencial | 93% | 11 | 67 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Pensilvania I e Ii | 90% | 5 | 30 |
| 260, Condomínio Edifício Carolina do Sul | 85% | 3 | 4 |
| 936, Condomínio Residencial Brand Pensilvania | sem número | 3 | 37 |
| 240, Condomínio Edifício Hyde Park | sem número | 2 | 2 |
| 354, Condomínio Edifício Paul Klee | sem número | 2 | 15 |
| 360, Condomínio Residencial Pensilvania | 97% | 2 | 14 |
| 474, Condomínio Edifício Arturo Toscanini | sem número | 2 | 0 |
| 610, Condomínio Edifício Pensilvania | sem número | 2 | 2 |
| 914, Condomínio Edifício Marataizes | sem número | 2 | 2 |
| 442, Edifício Pensilvania By Helbor | sem número | 1 | 5 |
| 558, Condomínio Edifício Le Grand Classique | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.