Resumo
No Edifício Rio Verde, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 132 a 135 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Rio VerdeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rio Verde · CEP 04562-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rio Verde, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rio Verde (R$ 5.479) fica 57% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.276 a 8.745
- R$ 9.007 a 10.402
- R$ 10.913 a 12.604
- R$ 12.627 a 14.378
- R$ 14.727 a 22.743
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.652
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-57%
R$ 5.479 o m² do Edifício Rio Verde
Mais negociado
41 vendas
Geo Berrini · a 234 m
| Edifício Rio VerdeEste prédio · Rua Indiana, 1153 | — | 4 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarinaRua Indiana, 1135 · a 50 m | 50 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Helbor BrooklinRua Conceição de Monte Alegre, 767 · a 90 m | 90 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim Hipica PaulistaRua Conceição de Monte Alegre, 805 · a 90 m | 90 m | 6 | dez/2025 | |
| Geo BerriniRua Jean Peltier, 311 · a 234 m | 234 m | 41 | mai/2026 | |
| Practical Life PensilvaniaRua Pensilvânia, 1342 · a 239 m | 239 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Central ParkAvenida Padre Antônio José dos Santos, 1415 · a 254 m | 254 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio AranduRua Arandu, 660 · a 271 m | 271 m | 17 | mai/2026 | |
| Tico IndianaRua Indiana, 866 · a 276 m | 276 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Pensilvania VillageRua Pensilvânia, 888 · a 312 m | 312 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LongchampsRua Arandu, 540 · a 318 m | 318 m | 4 | nov/2025 | |
| Vloft Brooklin…Rua Guararapes, 831 · a 326 m | 326 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Advanced TownRua Arandu, 481 · a 340 m | 340 m | 2 | mar/2025 | |
| Hub BrooklinRua Guaraiúva, 450 · a 346 m | 346 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício del ReyRua Guaraiúva, 457 · a 350 m | 350 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial FloridaRua Flórida, 1350 · a 352 m | 352 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício EquipageRua Guaraiúva, 1116 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2025 | |
| MustiqueRua Arandu, 222 · a 422 m | 422 m | 16 | jul/2026 | |
| Tico Ribeiro do ValeRua Ribeiro do Vale, 470 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MichiganRua Michigan, 1211 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 135 m² | R$ 725.000 | |
| mai/2023 | 135 m² | R$ 795.000 | |
| mar/2023 | 132 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2022 | 135 m² | R$ 750.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 1.940.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.125.000 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.196.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 968.560 | VivaReal | |
| 112 m² | 2 | R$ 968.100 | ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 968.140 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 948.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Indiana com venda no último ano.
| 86, Condomínio Edifício Messina | 81% | 6 | 4 |
|---|---|---|---|
| 866, Condomínio Tico Indiana | sem número | 4 | 1 |
| 510, Condomínio Edifício Crisantemo | sem número | 3 | 13 |
| 95, Condomínio Edifício Ilana | 101% | 2 | 19 |
| 118, Condomínio Edifício Siracusa | sem número | 2 | 7 |
| 240, Condomínio Edifício Alamanda | sem número | 2 | 2 |
| 343, Condomínio Edifício Indiana | sem número | 2 | 3 |
| 413, Condomínio Edifício Paco de Sevilha | sem número | 2 | 2 |
| 437, Condomínio Edifício Park Avenue | sem número | 2 | 11 |
| 555, Condomínio Edifício Rio Tamega | sem número | 2 | 0 |
| 71, Condomínio Edifício Village D'eze | sem número | 1 | 1 |
| 217, Edifício Indiana Garden | sem número | 1 | 23 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rio Verde?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.