Resumo
No Edifício Pensilvania Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.627. Os apartamentos vendidos têm 157 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.627
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Pensilvania VillageNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Pensilv Village · CEP 04564-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pensilvania Village, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pensilvania Village (R$ 12.627) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 5.479 a 9.163
- R$ 9.531 a 10.623
- R$ 10.688 a 13.062
- R$ 13.230 a 14.554
- R$ 14.727 a 16.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.604
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 12.627 o m² do Edifício Pensilvania Village
Mais negociado
41 vendas
Geo Berrini · a 300 m
| Edifício Pensilvania VillageEste prédio · Rua Pensilvânia, 888 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Tico Ribeiro do ValeRua Ribeiro do Vale, 470 · a 124 m | 124 m | 3 | ago/2026 | |
| Tico IndianaRua Indiana, 866 · a 200 m | 200 m | 6 | jul/2026 | |
| Hub BrooklinRua Guaraiúva, 450 · a 224 m | 224 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício del ReyRua Guaraiúva, 457 · a 233 m | 233 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 293 m | 293 m | 6 | abr/2026 | |
| Tico ManguataRua Manguatá, 50 · a 297 m | 297 m | 2 | ago/2026 | |
| Geo BerriniRua Jean Peltier, 311 · a 300 m | 300 m | 41 | mai/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Indiana, 1153 · a 312 m | 312 m | 4 | jun/2023 | |
| Vloft Brooklin…Rua Guararapes, 831 · a 313 m | 313 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Indiana, 1135 · a 332 m | 332 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 358 m | 358 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 367 m | 367 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 370 m | 370 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Blue NoteRua Arizona, 664 · a 378 m | 378 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Helbor BrooklinRua Conceição de Monte Alegre, 767 · a 381 m | 381 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 388 m | 388 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim Hipica PaulistaRua Conceição de Monte Alegre, 805 · a 393 m | 393 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Essencia BrooklinRua Califórnia, 1234 · a 400 m | 400 m | 34 | jun/2026 | |
| Edifício MichiganRua Michigan, 1211 · a 409 m | 409 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Arizona 701Rua Arizona, 701 · a 413 m | 413 m | 47 | ago/2026 | |
| Veranda Berrini Gran EstanRua Ribeiro do Vale, 152 · a 427 m | 427 m | 29 | fev/2026 | |
| Edifício Terracos do ArizonaRua Arizona, 1064 · a 447 m | 447 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 450 m | 450 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 453 m | 453 m | 5 | mai/2026 | |
| Practical Life PensilvaniaRua Pensilvânia, 1342 · a 457 m | 457 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 472 m | 472 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Code BerriniRua Castilho, 155 · a 483 m | 483 m | 58 | ago/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 157 m² | R$ 1.988.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 86 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2023 | 157 m² | R$ 2.070.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 2 | R$ 1.099.999 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 994.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.784.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pensilvânia com venda no último ano.
| 114, Condomínio Paulistania Bosque Residencial | 93% | 11 | 67 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Pensilvania I e Ii | 90% | 5 | 30 |
| 260, Condomínio Edifício Carolina do Sul | 85% | 3 | 4 |
| 936, Condomínio Residencial Brand Pensilvania | sem número | 3 | 37 |
| 240, Condomínio Edifício Hyde Park | sem número | 2 | 2 |
| 354, Condomínio Edifício Paul Klee | sem número | 2 | 15 |
| 360, Condomínio Residencial Pensilvania | 97% | 2 | 14 |
| 474, Condomínio Edifício Arturo Toscanini | sem número | 2 | 0 |
| 610, Condomínio Edifício Pensilvania | sem número | 2 | 2 |
| 914, Condomínio Edifício Marataizes | sem número | 2 | 2 |
| 442, Edifício Pensilvania By Helbor | sem número | 1 | 5 |
| 558, Condomínio Edifício Le Grand Classique | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pensilvania Village?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.