Resumo
No Residencial Brand Pensilvania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.604. Os apartamentos têm de 28 a 87 m², e o mais vendido, de 55 a 58 m², sai por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 20.604
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Brand PensilvaniaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Brand Pensilvania · CEPs 04564-003 e 04564-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Brand Pensilvania, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Brand Pensilvania (R$ 15.262) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.479 a 9.007
- R$ 9.163 a 10.688
- R$ 10.900 a 13.062
- R$ 13.230 a 14.727
- R$ 15.277 a 18.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.077
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 15.262 o m² do Residencial Brand Pensilvania
Mais negociado
41 vendas
Geo Berrini · a 235 m
| Residencial Brand PensilvaniaEste prédio · Rua Pensilvânia, 936 | — | 23 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pensilvania VillageRua Pensilvânia, 888 · a 65 m | 65 m | 3 | out/2025 | |
| Tico Ribeiro do ValeRua Ribeiro do Vale, 470 · a 160 m | 160 m | 3 | ago/2026 | |
| Hub BrooklinRua Guaraiúva, 450 · a 175 m | 175 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício del ReyRua Guaraiúva, 457 · a 184 m | 184 m | 3 | abr/2026 | |
| Tico IndianaRua Indiana, 866 · a 225 m | 225 m | 6 | jul/2026 | |
| Geo BerriniRua Jean Peltier, 311 · a 235 m | 235 m | 41 | mai/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Indiana, 1153 · a 268 m | 268 m | 4 | jun/2023 | |
| Tico ManguataRua Manguatá, 50 · a 291 m | 291 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Indiana, 1135 · a 295 m | 295 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Helbor BrooklinRua Conceição de Monte Alegre, 767 · a 329 m | 329 m | 13 | abr/2026 | |
| Vloft Brooklin…Rua Guararapes, 831 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim Hipica PaulistaRua Conceição de Monte Alegre, 805 · a 343 m | 343 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MichiganRua Michigan, 1211 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 358 m | 358 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Blue NoteRua Arizona, 664 · a 393 m | 393 m | 12 | mai/2026 | |
| Practical Life PensilvaniaRua Pensilvânia, 1342 · a 394 m | 394 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Terracos do ArizonaRua Arizona, 1064 · a 398 m | 398 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 420 m | 420 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 427 m | 427 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Arizona 701Rua Arizona, 701 · a 428 m | 428 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 429 m | 429 m | 11 | mar/2026 | |
| Veranda Berrini Gran EstanRua Ribeiro do Vale, 152 · a 429 m | 429 m | 29 | fev/2026 | |
| Edifício Essencia BrooklinRua Califórnia, 1234 · a 434 m | 434 m | 34 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial FloridaRua Flórida, 1350 · a 436 m | 436 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 453 m | 453 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Code BerriniRua Castilho, 155 · a 459 m | 459 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Central ParkAvenida Padre Antônio José dos Santos, 1415 · a 461 m | 461 m | 10 | ago/2026 | |
| Brooklin Park Spa & ClubRua Arizona, 1051 · a 470 m | 470 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Villagio AranduRua Arandu, 660 · a 499 m | 499 m | 17 | mai/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 28 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 87 m² | R$ 1.800.000 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 880.000 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 810.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2024 | 87 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 920.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 940.000 | |
| ago/2023 | 28 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 840.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 845.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 827.780 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 856.000 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 830.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 454.873 | |
| ago/2022 | 41 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 1.065.000 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2022 | 87 m² | R$ 1.660.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 37 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 1.055.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 1.030.000 | ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 1 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 1 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 1 | R$ 1.968.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 989.999 | VivaReal | |
| 56 m² | 1 | R$ 990.000 | ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 1 | R$ 1.915.000 | ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 1.894.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 1.886.800 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.876.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 1 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 819.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 1 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 1 | R$ 1.450.000 | ZAP | |
| 112 m² | 1 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 37 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pensilvânia com venda no último ano.
| 114, Condomínio Paulistania Bosque Residencial | 93% | 11 | 67 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Pensilvania I e Ii | 90% | 5 | 30 |
| 260, Condomínio Edifício Carolina do Sul | 85% | 3 | 4 |
| 240, Condomínio Edifício Hyde Park | sem número | 2 | 2 |
| 354, Condomínio Edifício Paul Klee | sem número | 2 | 15 |
| 360, Condomínio Residencial Pensilvania | 97% | 2 | 14 |
| 474, Condomínio Edifício Arturo Toscanini | sem número | 2 | 0 |
| 610, Condomínio Edifício Pensilvania | sem número | 2 | 2 |
| 914, Condomínio Edifício Marataizes | sem número | 2 | 2 |
| 442, Edifício Pensilvania By Helbor | sem número | 1 | 5 |
| 558, Condomínio Edifício Le Grand Classique | sem número | 1 | 7 |
| 742, Edifício Helbor la Reserve… | sem número | 1 | 30 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.