Resumo
No Veranda Berrini Gran Estan, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.263. Os apartamentos têm de 40 a 55 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.263
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
52%
Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Veranda Berrini Gran EstanNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Veranda Apartments e Torre Veranda Aptos · CEP 04568-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Veranda Berrini Gran Estan, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Veranda Berrini Gran Estan (R$ 10.623) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.541 a 10.246
- R$ 10.900 a 13.842
- R$ 14.554 a 15.879
- R$ 16.137 a 16.438
- R$ 17.184 a 19.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 296 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.916
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 10.623 o m² do Veranda Berrini Gran Estan
Mais negociado
143 vendas
Residencial Helbor B Liv · a 212 m
| Veranda Berrini Gran EstanEste prédio · Rua Ribeiro do Vale, 152 | — | 29 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Arizona 701Rua Arizona, 701 · a 88 m | 88 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Blue NoteRua Arizona, 664 · a 89 m | 89 m | 12 | mai/2026 | |
| Tico ManguataRua Manguatá, 50 · a 141 m | 141 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Code BerriniRua Castilho, 155 · a 190 m | 190 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Essencia BrooklinRua Califórnia, 1234 · a 212 m | 212 m | 34 | jun/2026 | |
| Residencial Helbor B LivRua Godói Colaço, 575 · a 212 m | 212 m | 143 | ago/2026 | |
| Tico Ribeiro do ValeRua Ribeiro do Vale, 470 · a 318 m | 318 m | 3 | ago/2026 | |
| Brooklin Park Spa & ClubRua Arizona, 1051 · a 330 m | 330 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício del ReyRua Guaraiúva, 457 · a 336 m | 336 m | 3 | abr/2026 | |
| Hub BrooklinRua Guaraiúva, 450 · a 337 m | 337 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Terracos do ArizonaRua Arizona, 1064 · a 361 m | 361 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MichiganRua Michigan, 1211 · a 393 m | 393 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Somma BrooklinRua Arizona, 460 · a 406 m | 406 m | 27 | ago/2026 | |
| Nova York PenthousesRua Nova York, 161 · a 416 m | 416 m | 54 | jun/2026 | |
| Edifício Pensilvania VillageRua Pensilvânia, 888 · a 427 m | 427 m | 3 | out/2025 | |
| Habitarte 2Rua Michigan, 470 · a 438 m | 438 m | 107 | ago/2026 | |
| Vision BrooklinRua George Ohm, 330 · a 450 m | 450 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 485 m | 485 m | 4 | abr/2026 | |
| E-motion BrooklinRua Arizona, 250 · a 494 m | 494 m | 47 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 55 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 55 m² | R$ 487.159 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 415.314 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 283.900 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 788.000 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 423.000 | |
| jun/2025 | 40 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 673.050 | |
| mai/2025 | 40 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 179 m² | R$ 910.000 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 283.900 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 555.000 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 452.685 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 266.020 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 405.798 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 196.579 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 465.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 270.270 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 570.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 553.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 388.403 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 70 anúncios
52%
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 71 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 2.332.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 2.005.000 | ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.005.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.999.999 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.999.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.997.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 718.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.040.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.007.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 851.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 904.999 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 905.000 | ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.873.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.103.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 4 | R$ 2.252.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 2 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 71 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ribeiro do Vale com venda no último ano.
| 470, Tico Ribeiro do Vale | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.