Resumo
No Edifício Ondina, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício OndinaNome na Receita Federal. · CEP 04571-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ondina, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 227 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ondina (R$ 7.961) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.276 a 9.422
- R$ 9.443 a 10.856
- R$ 11.978 a 12.738
- R$ 13.126 a 14.378
- R$ 15.561 a 22.743
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 227 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.856
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 7.961 o m² do Edifício Ondina
Mais negociado
74 vendas
Edifício Mandarim · a 170 m
| Edifício OndinaEste prédio · Praça General Gentil Falcão, 70 | — | 2 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Praça General Gentil Falcão, 175a 132 m | 132 m | 15 | jun/2026 | |
| Praça General Gentil Falcão, 139a 141 m | 141 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MandarimRua Sansão Alves dos Santos, 343 · a 170 m | 170 m | 74 | jun/2026 | |
| Edifício São FelipeAvenida Nova Independência, 305 · a 193 m | 193 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício ParatiRua Porto Martins, 85 · a 243 m | 243 m | 7 | mar/2026 | |
| Torre MagentaRua Guararapes, 2073 · a 295 m | 295 m | 53 | jul/2026 | |
| Edifício M Confort BerriniRua Quintana, 934 · a 298 m | 298 m | 60 | ago/2026 | |
| do Edifício Red StarRua Quintana, 915 · a 318 m | 318 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício LongchampsRua Arandu, 540 · a 347 m | 347 m | 4 | nov/2025 | |
| Florida Penthouses - Landmark Nacoes UnidasRua Flórida, 1901 · a 363 m | 363 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício Advanced TownRua Arandu, 481 · a 374 m | 374 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Villagio AranduRua Arandu, 660 · a 392 m | 392 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Central ParkAvenida Padre Antônio José dos Santos, 1415 · a 417 m | 417 m | 10 | ago/2026 | |
| MustiqueRua Arandu, 222 · a 468 m | 468 m | 16 | jul/2026 | |
| Practical Life PensilvaniaRua Pensilvânia, 1342 · a 482 m | 482 m | 6 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial FloridaRua Flórida, 1350 · a 495 m | 495 m | 5 | mai/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 104 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2023 | 104 m² | R$ 688.688 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 100 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 4 | R$ 1.230.000 | ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 859.680 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 859.600 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 859.310 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça General Gentil Falcão com venda no último ano.
| Praça General Gentil Falcão, 175 | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| Praça General Gentil Falcão, 139 | sem número | 3 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ondina?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.