Resumo
No Edifício Visconde de Cairu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.031. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.031
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Visconde de CairuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.visc.de Cairu · CEPs 04559-900 e 04559-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Visconde de Cairu, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 309 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Visconde de Cairu (R$ 10.250) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 8.247
- R$ 8.376 a 9.592
- R$ 9.742 a 11.635
- R$ 12.090 a 14.082
- R$ 14.145 a 19.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 309 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.084
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 10.250 o m² do Edifício Visconde de Cairu
Mais negociado
128 vendas
Stella Campo Belo · a 115 m
| Edifício Visconde de CairuEste prédio · Rua Geórgia, 145 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício KathyaRua Geórgia, 183 · a 39 m | 39 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 46 m | 46 m | 10 | jul/2026 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 73 m | 73 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 81 m | 81 m | 7 | mai/2026 | |
| Stella Campo BeloRua Rita Joana de Sousa, 502 · a 115 m | 115 m | 128 | ago/2026 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 120 m | 120 m | 59 | jun/2026 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 133 m | 133 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 230 m | 230 m | 11 | jan/2026 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 239 m | 239 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 242 m | 242 m | 10 | jun/2026 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 259 m | 259 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 331 m | 331 m | 5 | dez/2025 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 335 m | 335 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 341 m | 341 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 345 m | 345 m | 8 | fev/2025 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 345 m | 345 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 361 m | 361 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 367 m | 367 m | 2 | mar/2025 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 372 m | 372 m | 15 | jan/2026 | |
| All Campo BeloRua Dom Manuel, 160 · a 385 m | 385 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 399 m | 399 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 401 m | 401 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 407 m | 407 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 413 m | 413 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 415 m | 415 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 418 m | 418 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 421 m | 421 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 428 m | 428 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 442 m | 442 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 449 m | 449 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 453 m | 453 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2023 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 461 m | 461 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2023 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 466 m | 466 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 477 m | 477 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 480 m | 480 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 482 m | 482 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 488 m | 488 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 61 m² | R$ 631.633 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 605.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 628.279 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 1.159.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 2 | R$ 783.989 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Geórgia com venda no último ano.
| 191, Condomínio Edifício Roberta | 74% | 2 | 23 |
|---|---|---|---|
| 207, Edifício Espaco Contemporaneo | sem número | 2 | 9 |
| 183, Condomínio Edifício Kathya | sem número | 1 | 13 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Visconde de Cairu?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.