Resumo
No Edifício Campobello Garden House, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 288 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Campobello Garden HouseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio em Construcao Edifício Campobello Garden House e Edcampobello G House… · CEP 04614-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Campobello Garden House, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Campobello Garden House (R$ 6.952) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.081 a 8.556
- R$ 8.571 a 9.397
- R$ 10.003 a 10.406
- R$ 10.915 a 13.420
- R$ 13.742 a 15.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.360
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 6.952 o m² do Edifício Campobello Garden House
Mais negociado
50 vendas
Square Garden Campo Belo · a 186 m
| Edifício Campobello Garden HouseEste prédio · Rua Morais de Barros, 691 | — | 3 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Morais de Barros, 722a 13 m | 13 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Galeria Morais de BarrosRua Morais de Barros, 750 · a 48 m | 48 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício HuamanRua Morais de Barros, 624 · a 78 m | 78 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Maison D'amboiseRua Morais de Barros, 770 · a 79 m | 79 m | 2 | mai/2024 | |
| Greenwich VillageRua Constantino de Sousa, 319 · a 119 m | 119 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ChamonixRua Otávio Tarquínio de Sousa, 1139 · a 122 m | 122 m | 1 | fev/2022 | |
| Square Garden Campo BeloRua Barão de Jaceguai, 1875 · a 186 m | 186 m | 50 | jul/2026 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 255 m | 255 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 348 m | 348 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 351 m | 351 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 366 m | 366 m | 3 | jun/2025 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 373 m | 373 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 380 m | 380 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Campobello SunshineRua Pascal, 882 · a 391 m | 391 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 396 m | 396 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Penthouse Campo BeloRua João Álvares Soares, 1531 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Need Campo BeloRua João Álvares Soares, 1512 · a 422 m | 422 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 436 m | 436 m | 9 | mar/2026 | |
| All Campo BeloRua Dom Manuel, 160 · a 436 m | 436 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 458 m | 458 m | 26 | abr/2026 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 480 m | 480 m | 40 | jul/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 288 m² | R$ 2.300.000 | |
| ago/2023 | 288 m² | R$ 1.739.000 | |
| dez/2022 | 288 m² | R$ 2.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 262 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Morais de Barros com venda no último ano.
| 960, Condomínio Paco das Aguas | 83% | 8 | 35 |
|---|---|---|---|
| 750, Edifício Galeria Morais de Barros | 55% | 6 | 34 |
| 880, Vitta Campo Belo | novo | 3 | 17 |
| Rua Morais de Barros, 722 | 68% | 2 | 10 |
| 999, Condomínio Edifício Silvia | sem número | 1 | 26 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Campobello Garden House?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.