Resumo
No Edifício Victoria Tower Residencial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.841. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.841
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Victoria Tower ResidencialNome na Receita Federal. · CEPs 04707-907 e 04707-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 118 m² | R$ 1.230.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 118 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2024 | 118 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 118 m² | R$ 1.086.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim das Acácias14 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.252.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.047.900 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.007.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.857.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 849.900 | VivaReal |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Andréa Paulinetti com venda no último ano.
| 256, Neo Brooklin | novo | 23 | 28 |
|---|---|---|---|
| 251, La Casa Brooklin | novo | 9 | 11 |
| 127, Condomínio Edifício Baltimore | sem número | 2 | 2 |
| 199, Condomínio Edifício Cabo de São Roque | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Victoria Tower Residencial?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.