Resumo
No Edifício Quatro Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.545. Os apartamentos têm de 117 a 174 m², e o mais vendido, de 117 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.545
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Quatro BrooklinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Quatro Brooklin · CEP 04707-061
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 117 m² | R$ 1.695.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 117 m² | R$ 1.700.000 | |
| jul/2026 | 174 m² | R$ 2.600.000 | |
| abr/2025 | 117 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2025 | 117 m² | R$ 1.650.000 | |
| dez/2023 | 117 m² | R$ 1.680.000 | |
| set/2023 | 117 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2023 | 117 m² | R$ 1.630.000 | |
| jun/2023 | 117 m² | R$ 1.650.000 | |
| mar/2023 | 117 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2022 | 174 m² | R$ 2.800.000 | |
| nov/2022 | 117 m² | R$ 1.225.000 | |
| out/2022 | 174 m² | R$ 1.375.253 | |
| out/2022 | 117 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2022 | 117 m² | R$ 1.156.568 | |
| ago/2022 | 117 m² | R$ 917.626 | |
| jul/2022 | 117 m² | R$ 1.220.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 29 anúncios
87%
Jardim das Acácias14 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 116 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 2.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 2.021.277 | VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.979.900 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 2 | R$ 2.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 2 | R$ 2.021.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.949.999 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.948.999 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.750.000 | ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.700.000 | ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Guarani com venda no último ano.
| 271, Cyrela Atmosfera 360 | novo | 18 | 55 |
|---|---|---|---|
| 85, Be Urban M Broklin | novo | 13 | 14 |
| 485, Condomínio Maxhaus Brook | 87% | 8 | 50 |
| 533, Condomínio Verace Brooklin - Exclusive Residential | 86% | 3 | 23 |
| 575, Condomínio Edifício Bia Graziela | sem número | 3 | 7 |
| 151, Condomínio Edifício Guarani | sem número | 2 | 7 |
| 97, Edifício Arembepe | sem número | 1 | 3 |
| 202, Condomínio Edifício Cabo Frio | sem número | 1 | 7 |
8 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.