Resumo
No Edifício Saint Germain, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint GermainNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Residencial Saint Germain · CEP 04560-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Germain, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Germain (R$ 9.448) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.897 a 8.442
- R$ 8.539 a 9.592
- R$ 9.623 a 10.913
- R$ 11.635 a 13.062
- R$ 13.084 a 19.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.771
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 9.448 o m² do Edifício Saint Germain
Mais negociado
56 vendas
Edifício Ny/sp · a 222 m
| Edifício Saint GermainEste prédio · Rua Nebraska, 486 | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · a 30 m | 30 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 36 m | 36 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 55 m | 55 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício KarinaRua Califórnia, 463 · a 65 m | 65 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 73 m | 73 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Luisiania BoulevardRua Luisiania, 447 · a 117 m | 117 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 121 m | 121 m | 1 | dez/2024 | |
| Le Jardin A GivernyRua Luisiania, 433 · a 125 m | 125 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 135 m | 135 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 138 m | 138 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 141 m | 141 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 170 m | 170 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 177 m | 177 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 178 m | 178 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 180 m | 180 m | 1 | out/2024 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 182 m | 182 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 186 m | 186 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 189 m | 189 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 192 m | 192 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 196 m | 196 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 196 m | 196 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 197 m | 197 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 204 m | 204 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 212 m | 212 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 217 m | 217 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 222 m | 222 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 247 m | 247 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 252 m | 252 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 280 m | 280 m | 5 | jul/2026 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 281 m | 281 m | 14 | jun/2026 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 287 m | 287 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 320 m | 320 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 327 m | 327 m | 8 | mar/2026 | |
| Vloft Brooklin…Rua Guararapes, 831 · a 340 m | 340 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 340 m | 340 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 349 m | 349 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 351 m | 351 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 367 m | 367 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 368 m | 368 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 368 m | 368 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 369 m | 369 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 396 m | 396 m | 9 | ago/2026 | |
| Tico IndianaRua Indiana, 866 · a 402 m | 402 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 407 m | 407 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 426 m | 426 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 429 m | 429 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 441 m | 441 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 447 m | 447 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 452 m | 452 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 456 m | 456 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 474 m | 474 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 479 m | 479 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 485 m | 485 m | 9 | jul/2026 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 488 m | 488 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício EquipageRua Guaraiúva, 1116 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 191 m² | R$ 1.800.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 180 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 189 m² | 4 | R$ 2.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.312.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nebraska com venda no último ano.
| 217, Condomínio Edifício Brooklin Village | 94% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 251, Condomínio Edifício Conde de Linhares | sem número | 4 | 2 |
| 478, Condomínio Edifício Well Brooklin | 91% | 4 | 24 |
| 432, Condomínio Edifício Petit Paris | 90% | 3 | 6 |
| 489, Condomínio Edifício Nebraska | 55% | 3 | 4 |
| 60, Condomínio Edifício Barao de Teffe | 79% | 2 | 8 |
| 155, Condomínio Edifício Visconde de Algarve | sem número | 2 | 3 |
| 497, Edifício Vera Maria | sem número | 2 | 6 |
| 53, Condomínio Edifício Hastings | sem número | 1 | 8 |
| 59, Condomínio Edifício Nebraska | sem número | 1 | 0 |
| 189, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 1 | 5 |
| 190, Practical Life Nebraska | sem número | 1 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.