Resumo
No Edifício Karina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.171.
m² vendido, último ano
R$ 6.171
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício KarinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Karina · CEP 04566-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Karina, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Karina (R$ 6.171) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.897 a 8.429
- R$ 8.794 a 9.567
- R$ 9.592 a 10.782
- R$ 10.794 a 12.808
- R$ 13.021 a 19.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 6.171 o m² do Edifício Karina
Mais negociado
56 vendas
Edifício Ny/sp · a 286 m
| Edifício KarinaEste prédio · Rua Califórnia, 463 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint GermainRua Nebraska, 486 · a 65 m | 65 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · a 84 m | 84 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 93 m | 93 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Luisiania BoulevardRua Luisiania, 447 · a 98 m | 98 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 115 m | 115 m | 10 | jun/2026 | |
| Le Jardin A GivernyRua Luisiania, 433 · a 119 m | 119 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 131 m | 131 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 155 m | 155 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 178 m | 178 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 189 m | 189 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 194 m | 194 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 213 m | 213 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 217 m | 217 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 219 m | 219 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 222 m | 222 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 225 m | 225 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 242 m | 242 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 245 m | 245 m | 10 | jun/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 246 m | 246 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 251 m | 251 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 256 m | 256 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 257 m | 257 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 268 m | 268 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 269 m | 269 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 286 m | 286 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 302 m | 302 m | 2 | mar/2025 | |
| Vloft Brooklin…Rua Guararapes, 831 · a 305 m | 305 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 307 m | 307 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 342 m | 342 m | 5 | jul/2026 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 342 m | 342 m | 9 | jan/2026 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 342 m | 342 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 372 m | 372 m | 8 | mar/2026 | |
| Tico IndianaRua Indiana, 866 · a 381 m | 381 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 382 m | 382 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 399 m | 399 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 404 m | 404 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 408 m | 408 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 413 m | 413 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 428 m | 428 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 430 m | 430 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício EquipageRua Guaraiúva, 1116 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 432 m | 432 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 460 m | 460 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 472 m | 472 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 481 m | 481 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 487 m | 487 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 491 m | 491 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 496 m | 496 m | 11 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 235 m² | R$ 1.450.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 216 m² | 3 | R$ 2.960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 216 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 2.870.000 | VivaReal | |
| 216 m² | 3 | R$ 2.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 2.550.000 | ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 440 m² | 4 | R$ 4.817.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 2.406.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 2.590.000 | VivaReal | |
| 440 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 440 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Califórnia com venda no último ano.
| 693, Condomínio Edifício California Dream | 82% | 6 | 18 |
|---|---|---|---|
| 1234, Condomínio Edifício Essencia Brooklin | 91% | 6 | 31 |
| 673, Edifício San Clemente | 81% | 5 | 6 |
| 645, Lux House Brooklin | novo | 3 | 13 |
| 569, Condomínio Edifício Artesanal | sem número | 1 | 5 |
| 825, Condomínio Edifício Fabiana | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.