Resumo
No Edifício Brooklin Advanced Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.098. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.098
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Brooklin Advanced HomeNome na Receita Federal. · CEPs 04563-010 e 04563-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brooklin Advanced Home, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 431 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brooklin Advanced Home (R$ 13.169) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 8.442
- R$ 8.539 a 9.576
- R$ 9.592 a 11.758
- R$ 12.090 a 13.691
- R$ 13.780 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 431 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 13.169 o m² do Edifício Brooklin Advanced Home
Mais negociado
58 vendas
Paulistania Bosque Residencial · a 282 m
| Edifício Brooklin Advanced HomeEste prédio · Avenida Padre Antônio José dos Santos, 313 | — | 12 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 69 m | 69 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 85 m | 85 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 87 m | 87 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 100 m | 100 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 105 m | 105 m | 7 | nov/2024 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 113 m | 113 m | 9 | jul/2026 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 118 m | 118 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 122 m | 122 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 125 m | 125 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 134 m | 134 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 137 m | 137 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 137 m | 137 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 165 m | 165 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 184 m | 184 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 201 m | 201 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 202 m | 202 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 213 m | 213 m | 5 | mai/2026 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 225 m | 225 m | 49 | fev/2026 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 226 m | 226 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 227 m | 227 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 233 m | 233 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 233 m | 233 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 236 m | 236 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 243 m | 243 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 268 m | 268 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 274 m | 274 m | 6 | abr/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 276 m | 276 m | 10 | abr/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 279 m | 279 m | 32 | jun/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 282 m | 282 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 283 m | 283 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 291 m | 291 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 296 m | 296 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 297 m | 297 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 308 m | 308 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 312 m | 312 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 330 m | 330 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 335 m | 335 m | 7 | jun/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 336 m | 336 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 337 m | 337 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 337 m | 337 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 340 m | 340 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 340 m | 340 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2023 | |
| Habitarte 2Rua Michigan, 470 · a 342 m | 342 m | 107 | ago/2026 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 345 m | 345 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 345 m | 345 m | 1 | ago/2024 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 347 m | 347 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 347 m | 347 m | 1 | dez/2024 | |
| Gardener Jardins ResidenciaisRua Michigan, 282 · a 350 m | 350 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 353 m | 353 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Somma BrooklinRua Arizona, 460 · a 358 m | 358 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 359 m | 359 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 364 m | 364 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 368 m | 368 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 386 m | 386 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · a 393 m | 393 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 393 m | 393 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Nebraska, 486 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Boulevard Brooklin PaulistaRua Michigan, 170 · a 398 m | 398 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 404 m | 404 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 405 m | 405 m | 11 | jan/2026 | |
| Nova York PenthousesRua Nova York, 161 · a 414 m | 414 m | 54 | jun/2026 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 419 m | 419 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 424 m | 424 m | 8 | ago/2026 | |
| E-motion BrooklinRua Arizona, 250 · a 436 m | 436 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 456 m | 456 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício KarinaRua Califórnia, 463 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 463 m | 463 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 488 m | 488 m | 5 | dez/2025 | |
| Le Jardin A GivernyRua Luisiania, 433 · a 491 m | 491 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Luisiania BoulevardRua Luisiania, 447 · a 499 m | 499 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 61 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 61 m² | R$ 183.909 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 910.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 1.035.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 855.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 795.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 792.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 815.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 891.990 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 700.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 949.870 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 949.230 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 949.010 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 788.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Antônio José dos Santos com venda no último ano.
| 78, Condomínio Modern House Brooklin | sem número | 5 | 12 |
|---|---|---|---|
| 102, Edifício Atria Brooklin | 89% | 5 | 15 |
| 233, Condomínio Edifício East River | 100% | 5 | 15 |
| 530, Condomínio Central Park | 80% | 4 | 9 |
| 258, Condomínio Edifício Yang Brooklin | 92% | 3 | 10 |
| 388, Condomínio Edifício Central Park | sem número | 2 | 9 |
| 495, Edifício Brooklin New Style | sem número | 2 | 0 |
| 577, Edifício Solar California | sem número | 2 | 2 |
| 1415, Condomínio Edifício Central Park | sem número | 2 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brooklin Advanced Home?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.