Resumo
No Acquare Campo Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.814. Os apartamentos vendidos têm de 144 a 154 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.814
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,9 a 15,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
111%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Acquare Campo BeloNome na Receita Federal. · CEPs 04610-010 e 04610-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 144 m² | R$ 2.100.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 144 m² | R$ 2.150.000 | |
| mar/2026 | 144 m² | R$ 2.114.000 | |
| mar/2026 | 144 m² | R$ 2.200.000 | |
| fev/2026 | 170 m² | R$ 566.247 | |
| nov/2025 | 144 m² | R$ 2.150.000 | |
| nov/2025 | 144 m² | R$ 558.124 | |
| out/2025 | 144 m² | R$ 2.250.000 | |
| jun/2025 | 144 m² | R$ 2.350.000 | |
| mai/2025 | 144 m² | R$ 1.900.000 | |
| mar/2025 | 144 m² | R$ 2.165.000 | |
| dez/2024 | 144 m² | R$ 2.100.000 | |
| ago/2024 | 144 m² | R$ 1.940.000 | |
| ago/2024 | 144 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2024 | 144 m² | R$ 1.930.000 | |
| jul/2024 | 144 m² | R$ 1.950.000 | |
| jun/2024 | 144 m² | R$ 2.120.000 | |
| jun/2024 | 146 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2024 | 154 m² | R$ 2.100.000 | |
| dez/2023 | 144 m² | R$ 557.892 | |
| out/2023 | 144 m² | R$ 2.030.000 | |
| ago/2023 | 144 m² | R$ 2.110.000 | |
| ago/2023 | 144 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2023 | 144 m² | R$ 1.800.000 | |
| mar/2023 | 144 m² | R$ 1.750.000 | |
| fev/2023 | 144 m² | R$ 1.850.000 | |
| out/2022 | 144 m² | R$ 1.700.000 | |
| out/2022 | 144 m² | R$ 2.000.000 | |
| ago/2022 | 144 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2022 | 144 m² | R$ 1.720.000 | |
| mar/2022 | 144 m² | R$ 1.800.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 4 anúncios
111%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 154 m² | 3 | R$ 3.350.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 154 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 3 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 2.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 2.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 2.200.000 | ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 2.079.991 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Xavier Gouveia com venda no último ano.
| 293, Condomínio Edifício Barao de Ladario | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 120, Condomínio Edifício Maison de Savigny | sem número | 1 | 12 |
2 prédios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.