Resumo
No Edifício Electra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.378. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.378
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ElectraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Electra · CEP 04613-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 38 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 38 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 38 m² | R$ 340.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 285.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 321.396 | |
| ago/2025 | 38 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 266.000 | |
| mar/2025 | 38 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2025 | 38 m² | R$ 305.000 | |
| mar/2024 | 38 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 38 m² | R$ 300.191 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 255.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 419.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 459.900 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 359.999 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 360.000 | ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 328.999 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 329.000 | ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 345.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Otávio Tarquínio de Sousa com venda no último ano.
| 1397, Condomínio Paco do Sol | 91% | 5 | 28 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.