Resumo
No Paco do Sol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.943. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.943
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,2 a 13,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Paco do SolNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Trancoso Torre A… e Edifício Itacare Torre B · CEPs 04613-003 e 04613-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 107 m² | R$ 1.420.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 107 m² | R$ 1.040.000 | |
| mar/2026 | 107 m² | R$ 1.380.000 | |
| dez/2025 | 107 m² | R$ 1.600.000 | |
| out/2025 | 107 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2025 | 107 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2025 | 107 m² | R$ 1.380.000 | |
| fev/2025 | 107 m² | R$ 1.320.000 | |
| out/2024 | 107 m² | R$ 1.310.000 | |
| jun/2024 | 107 m² | R$ 1.280.000 | |
| abr/2024 | 107 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2023 | 107 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2022 | 107 m² | R$ 1.400.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 26 anúncios
91%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 148 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 3 | R$ 1.599.999 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.598.999 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.549.999 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.550.000 | ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.548.999 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.549.000 | ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.490.000 | ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 1.495.000 | ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.489.999 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.488.999 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.450.000 | ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.346.330 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.306.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 28 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Otávio Tarquínio de Sousa com venda no último ano.
| 160, Condomínio Edifício Electra | sem número | 5 | 12 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.