Resumo
No Edifício Solar dos Bandeirantes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.729. Os apartamentos vendidos têm 202 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.729
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,2 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Solar dos BandeirantesNome na Receita Federal. · CEPs 04606-004 e 04606-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 202 m² | R$ 1.825.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 202 m² | R$ 1.710.000 | |
| jun/2026 | 202 m² | R$ 1.650.000 | |
| jun/2026 | 202 m² | R$ 2.000.000 | |
| dez/2025 | 202 m² | R$ 1.649.000 | |
| out/2025 | 202 m² | R$ 2.900.000 | |
| jun/2024 | 202 m² | R$ 2.170.000 | |
| mai/2024 | 202 m² | R$ 2.700.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 18 anúncios
91%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 209 m² | 4 | R$ 2.667.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 207 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 2.150.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.150.000 | ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 207 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 209 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 1.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 1.987.000 | VivaReal | |
| 209 m² | 4 | R$ 1.986.000 | ZAP e VivaReal | |
| 209 m² | 4 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 1.979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 1.980.000 | ZAP e VivaReal | |
| 209 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 5 | R$ 1.860.175 | VivaReal |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Jaceguai com venda no último ano.
| 1875, Square Garden Campo Belo | novo | 27 | 54 |
|---|---|---|---|
| 1154, Condomínio Edifício Karina | sem número | 4 | 7 |
| 1046, Condomínio Edifício Maison Mont Serrat | sem número | 2 | 3 |
| 1180, Condomínio Edifício Barao de Jaceguai | sem número | 2 | 1 |
| 1274, Condomínio Edifício Tatiana | sem número | 2 | 4 |
| 1062, Edifício Maison Versailles… | sem número | 1 | 2 |
| 1195, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 1 | 13 |
| 1304, Condomínio Edifício Barao de Jaceguai | sem número | 1 | 6 |
| 1305, Condomínio Quartier Latin | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.