Resumo
No Campo Belissimo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.959. Os apartamentos têm de 177 a 229 m², e o mais vendido, de 177 a 182 m², sai por cerca de R$ 2,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.959
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
17,5 a 18,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Campo BelissimoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Campo Belissimo · CEPs 04608-010 e 04608-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Campo Belissimo, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Campo Belissimo (R$ 17.393) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.671 a 7.562
- R$ 7.891 a 9.434
- R$ 9.446 a 11.138
- R$ 11.172 a 13.780
- R$ 15.561 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 245 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.466
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 17.393 o m² do Campo Belissimo
Mais negociado
61 vendas
Vision · a 239 m
| Campo BelissimoEste prédio · Rua Volta Redonda, 270 | — | 41 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 111 m | 111 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 120 m | 120 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 123 m | 123 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 134 m | 134 m | 3 | abr/2026 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 157 m | 157 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 175 m | 175 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 183 m | 183 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 208 m | 208 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 211 m | 211 m | 3 | mai/2026 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 216 m | 216 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 232 m | 232 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 239 m | 239 m | 2 | out/2025 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 239 m | 239 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 244 m | 244 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 257 m | 257 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Edson, 1044a 261 m | 261 m | 3 | mai/2024 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 283 m | 283 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 286 m | 286 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2023 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 291 m | 291 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 299 m | 299 m | 3 | out/2025 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 331 m | 331 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 342 m | 342 m | 68 | ago/2026 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 354 m | 354 m | 43 | ago/2026 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 369 m | 369 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 387 m | 387 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 397 m | 397 m | 4 | mai/2026 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 397 m | 397 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 405 m | 405 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 422 m | 422 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 424 m | 424 m | 5 | out/2025 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 441 m | 441 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 445 m | 445 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 446 m | 446 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 459 m | 459 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 461 m | 461 m | 6 | set/2025 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 461 m | 461 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 466 m | 466 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 469 m | 469 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 229 m² | R$ 4.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 182 m² | R$ 3.150.000 | |
| jun/2026 | 182 m² | R$ 3.080.000 | |
| mai/2026 | 182 m² | R$ 3.360.000 | |
| mai/2026 | 229 m² | R$ 4.150.000 | |
| mai/2026 | 226 m² | R$ 4.050.000 | |
| mar/2026 | 229 m² | R$ 4.450.000 | |
| dez/2025 | 229 m² | R$ 3.990.000 | |
| nov/2025 | 182 m² | R$ 3.200.000 | |
| jul/2025 | 177 m² | R$ 3.200.000 | |
| mar/2025 | 229 m² | R$ 2.800.000 | |
| fev/2025 | 229 m² | R$ 2.800.000 | |
| dez/2024 | 226 m² | R$ 3.100.000 | |
| nov/2024 | 182 m² | R$ 3.150.000 | |
| out/2024 | 182 m² | R$ 3.350.000 | |
| out/2024 | 182 m² | R$ 3.100.000 | |
| set/2024 | 182 m² | R$ 570.960 | |
| set/2024 | 229 m² | R$ 3.250.000 | |
| set/2024 | 229 m² | R$ 3.020.000 | |
| mai/2024 | 229 m² | R$ 3.200.000 | |
| mai/2024 | 182 m² | R$ 2.700.000 | |
| mar/2024 | 229 m² | R$ 3.650.000 | |
| mar/2024 | 182 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2023 | 182 m² | R$ 2.850.000 | |
| dez/2023 | 182 m² | R$ 682.608 | |
| nov/2023 | 229 m² | R$ 3.300.000 | |
| out/2023 | 182 m² | R$ 2.500.000 | |
| set/2023 | 182 m² | R$ 2.800.000 | |
| set/2023 | 182 m² | R$ 2.780.000 | |
| set/2023 | 365 m² | R$ 5.800.000 | |
| ago/2023 | 182 m² | R$ 2.650.000 | |
| jul/2023 | 229 m² | R$ 3.385.000 | |
| abr/2023 | 229 m² | R$ 3.200.000 | |
| dez/2022 | 182 m² | R$ 2.220.000 | |
| nov/2022 | 182 m² | R$ 2.550.000 | |
| ago/2022 | 182 m² | R$ 2.820.000 | |
| ago/2022 | 229 m² | R$ 3.421.600 | |
| ago/2022 | 182 m² | R$ 3.300.000 | |
| jun/2022 | 182 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2022 | 229 m² | R$ 3.000.000 | |
| mar/2022 | 182 m² | R$ 2.680.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 115 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 2 | R$ 4.789.999 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 222 m² | 3 | R$ 5.999.900 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 4.790.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 2 | R$ 4.769.990 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 4.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 4.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 4.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 5.425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 4.299.999 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 4.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 4.255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 2 | R$ 5.194.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 2 | R$ 4.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 2 | R$ 5.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 5.199.990 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 4.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 4.147.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 5.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 4.095.748 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 4.045.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 4.043.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 4.028.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 4.000.000 | ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 4.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 2 | R$ 4.700.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.805.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.775.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.700.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 4.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 4.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 4.400.000 | ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 4.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.590.000 | VivaReal | |
| 222 m² | 4 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 3.549.999 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 3 | R$ 4.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.620.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 3.510.649 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 3.510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.510.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 4.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 4.325.000 | ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 4.280.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 219 m² | 3 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 4.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 4.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 4.250.000 | VivaReal | |
| 183 m² | 3 | R$ 3.499.000 | ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.440.000 | VivaReal | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.499.999 | VivaReal | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 222 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 4.153.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.690.000 | ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 3.690.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 2 | R$ 2.919.900 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 2.889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 2.989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.423.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.083.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 2.569.000 | ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 2.420.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 115 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Volta Redonda com venda no último ano.
| 794, Condomínio Imperial Flamingo | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 388, Condomínio Particolare | 106% | 2 | 31 |
| 757, Condomínio Edifício Solar Paulistano | sem número | 2 | 14 |
| 707, Condomínio Edifício Maison Du Rhone | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Campo Belissimo?
A avaliação parte das 41 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.