Resumo
No Edifício Solar Paulistano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.805. Os apartamentos vendidos têm 263 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 8.805
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar PaulistanoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Solar Paulistano · CEPs 04608-903 e 04608-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar Paulistano, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar Paulistano (R$ 8.112) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.831
- R$ 6.905 a 7.708
- R$ 7.891 a 9.466
- R$ 9.572 a 11.179
- R$ 11.493 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.114
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 8.112 o m² do Edifício Solar Paulistano
Mais negociado
7 vendas
Rua Conceição Marcondes Silva, 54 · a 290 m
| Edifício Solar PaulistanoEste prédio · Rua Volta Redonda, 757 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 82 m | 82 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 95 m | 95 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 108 m | 108 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 134 m | 134 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 134 m | 134 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ChrismarRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 386 · a 145 m | 145 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício ParatyRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 434 · a 160 m | 160 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 170 m | 170 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 186 m | 186 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 199 m | 199 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ArcobalenoRua Cataguaz, 30 · a 217 m | 217 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 231 m | 231 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 232 m | 232 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 246 m | 246 m | 2 | abr/2026 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 290 m | 290 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Jardim IpeRua Casimiro de Abreu, 558 · a 299 m | 299 m | 1 | abr/2026 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 305 m | 305 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 308 m | 308 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 316 m | 316 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 319 m | 319 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 339 m | 339 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 341 m | 341 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 343 m | 343 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 365 m | 365 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 366 m | 366 m | 8 | jun/2026 | |
| Vide Campo BeloRua Estevão Baião, 520 · a 367 m | 367 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2023 | |
| Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170 · a 373 m | 373 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Sierra LeoaRua Estevão Baião, 583 · a 387 m | 387 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 394 m | 394 m | 11 | ago/2026 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 429 m | 429 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 429 m | 429 m | 6 | jul/2026 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Edson, 1044a 452 m | 452 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Monte AlegreAvenida Washington Luís, 5744 · a 453 m | 453 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 463 m | 463 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Estevão Baião, 755 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 263 m² | R$ 2.500.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 263 m² | R$ 2.135.092 | |
| nov/2024 | 263 m² | R$ 2.020.000 | |
| nov/2023 | 263 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2023 | 263 m² | R$ 1.650.000 | |
| mar/2022 | 263 m² | R$ 1.900.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 276 m² | 4 | R$ 3.080.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 276 m² | 3 | R$ 2.890.000 | ZAP | |
| 276 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 276 m² | 4 | R$ 2.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 276 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 2.510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 276 m² | 4 | R$ 2.510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 276 m² | 5 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 276 m² | 4 | R$ 2.449.999 | VivaReal e ZAP | |
| 276 m² | 4 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 276 m² | 3 | R$ 2.199.999 | VivaReal | |
| 276 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 276 m² | 3 | R$ 2.195.000 | VivaReal | |
| 275 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Volta Redonda com venda no último ano.
| 270, Condomínio Campo Belissimo | sem número | 9 | 109 |
|---|---|---|---|
| 794, Condomínio Imperial Flamingo | sem número | 3 | 2 |
| 388, Condomínio Particolare | 106% | 2 | 31 |
| 707, Condomínio Edifício Maison Du Rhone | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.