Resumo
No Edifício Campo Belo Double, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.164. Os apartamentos vendidos têm de 301 a 342 m² e saem por cerca de R$ 4,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.164
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,8 a 15,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Campo Belo DoubleNome na Receita Federal. · CEPs 04608-001 e 04608-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 319 m² | R$ 1.551.960 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 301 m² | R$ 4.150.000 | |
| mai/2026 | 319 m² | R$ 4.644.000 | |
| abr/2026 | 315 m² | R$ 5.000.000 | |
| dez/2025 | 319 m² | R$ 4.000.000 | |
| dez/2025 | 318 m² | R$ 4.900.000 | |
| ago/2025 | 319 m² | R$ 4.500.000 | |
| ago/2025 | 315 m² | R$ 4.400.000 | |
| fev/2023 | 301 m² | R$ 1.392.090 | |
| jan/2023 | 342 m² | R$ 4.700.000 | |
| fev/2022 | 319 m² | R$ 4.520.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 15 anúncios
83%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 290 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 290 m² | 3 | R$ 6.490.000 | VivaReal | |
| 307 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 3 | R$ 6.490.000 | ZAP | |
| 641 m² | 4 | R$ 12.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 4 | R$ 5.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 642 m² | 4 | R$ 12.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 641 m² | 5 | R$ 11.999.900 | VivaReal e ZAP | |
| 641 m² | 4 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 641 m² | 4 | R$ 11.895.900 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 3 | R$ 4.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 4 | R$ 4.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 4 | R$ 4.224.350 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 3 | R$ 4.395.000 | VivaReal | |
| 320 m² | 4 | R$ 4.395.000 | VivaReal | |
| 320 m² | 4 | R$ 4.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 3 | R$ 4.505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 351 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Porto Alegre com venda no último ano.
| 944, Condomínio Edifício Campo Belo Du Champ | 103% | 4 | 37 |
|---|---|---|---|
| 1033, Condomínio Edifício Sophistic Campo Belo | 96% | 4 | 42 |
| 1270, Condomínio Edifício Maison D'ardennes | 89% | 4 | 10 |
| 1030, Condomínio Edifício Montebianco | sem número | 2 | 5 |
| 1142, Condomínio Edifício Bristol | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.