Resumo
No Edifício Campo Belo Du Champ, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.726. Os apartamentos vendidos têm de 213 a 220 m² e saem por cerca de R$ 3,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 18.726
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,1 a 19,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
103%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Campo Belo Du ChampNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre B (ettiene) · CEPs 04608-001 e 04608-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 220 m² | R$ 4.200.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 220 m² | R$ 4.433.000 | |
| fev/2026 | 213 m² | R$ 3.900.000 | |
| set/2025 | 220 m² | R$ 1.153.631 | |
| jun/2025 | 220 m² | R$ 4.000.000 | |
| fev/2025 | 220 m² | R$ 3.500.000 | |
| dez/2024 | 220 m² | R$ 4.300.000 | |
| dez/2023 | 220 m² | R$ 3.550.000 | |
| out/2023 | 220 m² | R$ 3.460.000 | |
| mar/2023 | 220 m² | R$ 4.200.000 | |
| mai/2022 | 220 m² | R$ 3.400.000 | |
| mar/2022 | 220 m² | R$ 1.900.000 | |
| jan/2022 | 220 m² | R$ 3.250.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 32 anúncios
103%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 35 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 233 m² | 3 | R$ 4.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 233 m² | 3 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.700.000 | VivaReal | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.499.999 | VivaReal | |
| 233 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.500.000 | ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 3 | R$ 4.400.000 | VivaReal | |
| 233 m² | 4 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 6.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 378 m² | 4 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 2 | R$ 4.150.000 | VivaReal | |
| 233 m² | 4 | R$ 4.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 243 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 242 m² | 3 | R$ 4.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 242 m² | 3 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 242 m² | 3 | R$ 3.979.999 | VivaReal | |
| 233 m² | 4 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 372 m² | 4 | R$ 4.205.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 35 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Porto Alegre com venda no último ano.
| 869, Condomínio Edifício Campo Belo Double | 83% | 6 | 20 |
|---|---|---|---|
| 1033, Condomínio Edifício Sophistic Campo Belo | 96% | 4 | 42 |
| 1270, Condomínio Edifício Maison D'ardennes | 89% | 4 | 10 |
| 1030, Condomínio Edifício Montebianco | sem número | 2 | 5 |
| 1142, Condomínio Edifício Bristol | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.