Resumo
No Bosque do Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 35.671.
m² vendido, último ano
R$ 35.671
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Bosque do MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bosque do Morumbi · CEP 05605-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Bosque do Morumbi, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bosque do Morumbi (R$ 35.671) fica 199% acima da mediana desses prédios.
- R$ 9.939
- R$ 10.954
- R$ 12.939
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.947
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+199%
R$ 35.671 o m² do Bosque do Morumbi
Mais negociado
4 vendas
Edifício Poeme · a 94 m
| Bosque do MorumbiEste prédio · Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Parque Alfredo VolpiRua Circular do Bosque, 1234 · a 34 m | 34 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício PoemeRua Joaquim Macedo, 95 · a 94 m | 94 m | 4 | mar/2024 | |
| Le Paysage - Cidade JardimRua Doutor Wilton Paes de Almeida, 40 · a 455 m | 455 m | 6 | mar/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 617 m² | R$ 22.000.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 648 m² | 4 | R$ 26.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 648 m² | 4 | R$ 11.299.140 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Bosque do Morumbi?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.