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Today Butanta

Rua Alvarenga, 1129 · Butantã, São Paulo · construído em 2024 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.874/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (11 vendas)

Vendas desde 2022
88
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Butantã

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Today Butanta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.874. Os apartamentos têm de 27 a 35 m², e o mais vendido, de 34 a 35 m², sai por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.874

mediana de 11 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,6 a 14,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2024) · São Paulo 84%

Vendas por ano

21

média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.

Today ButantaNome na Receita Federal. · CEP 05509-002

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202611,5 mil12,8 mil13,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Today Butanta
ago/202635 m²R$ 505.000R$ 14.591
jul/202635 m²R$ 528.700R$ 15.276
jul/202634 m²R$ 440.000R$ 12.941
abr/202634 m²R$ 500.000R$ 14.706
fev/202634 m²R$ 432.411R$ 12.718
jan/202634 m²R$ 416.917R$ 12.262
dez/202527 m²R$ 425.000R$ 15.556
dez/202534 m²R$ 426.195R$ 12.535
nov/202534 m²R$ 437.720R$ 12.874
nov/202534 m²R$ 405.533R$ 11.927

Mostrando 10 de 11 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 40 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Today Butanta
30 m²1R$ 580.000R$ 19.333VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 573.000R$ 19.100VivaReal
30 m²1R$ 571.999R$ 19.067ZAP
30 m²1R$ 572.000R$ 19.067VivaReal
30 m²1R$ 570.000R$ 19.000VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 568.000R$ 18.933VivaReal e ZAP
31 m²1R$ 572.000R$ 18.452VivaReal
31 m²1R$ 571.300R$ 18.429VivaReal e ZAP
31 m²1R$ 569.999R$ 18.387VivaReal
31 m²1R$ 570.000R$ 18.387VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 40 anúncios

Quanto vale o seu apartamento no Today Butanta?

A avaliação parte das 88 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.