Resumo
No Residencial Ile de France, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.720. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.720
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Ile de FranceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Martin e Edifício Saint Honore · CEP 03161-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 38 m² | R$ 315.250 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 38 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 393.931 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 363.060 | |
| fev/2025 | 38 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2024 | 38 m² | R$ 210.700 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 305.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 328.950 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 38 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 306.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 322.600 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 302.000 | |
| jul/2022 | 38 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 260.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 563.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antero de Quental com venda no último ano.
| 236, Condomínio Residencial Porta do Sol | 84% | 9 | 6 |
|---|---|---|---|
| 117, Condomínio Altavilla | sem número | 1 | 0 |
| 166, Condomínio Edifício Provence | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Ile de France?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.