Resumo
No Edifício Adg, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.084. Os apartamentos têm de 24 a 50 m², e o mais vendido, de 32 a 50 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.084
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AdgNome na Receita Federal. · CEP 01034-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 44 m² | R$ 305.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 44 m² | R$ 313.500 | |
| abr/2026 | 25 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 342.000 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| set/2025 | 32 m² | R$ 250.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 33 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2025 | 35 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 128.576 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 146.109 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 138.317 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 148.058 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 111.043 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 109.095 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 136.369 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 136.369 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 136.369 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 136.369 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 126.628 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 237.983 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 35 m² | R$ 245.000 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 267.000 | |
| dez/2022 | 37 m² | R$ 229.220 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 370.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 318.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 318.500 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 35 m² | R$ 237.500 | |
| mar/2022 | 24 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 35 m² | R$ 202.650 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 315.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 288.320 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antonio de Godoy com venda no último ano.
| 35, Condomínio Edifício Caracu | sem número | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Adg?
A avaliação parte das 43 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.