Resumo
No Hub Home Club Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.408. Os apartamentos têm de 62 a 104 m², e o mais vendido, de 62 a 72 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.408
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 12,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Hub Home Club TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Hub Home Tatuape · CEP 03069-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 62 m² | R$ 670.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 62 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 870.000 | |
| nov/2025 | 69 m² | R$ 880.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2025 | 100 m² | R$ 960.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2025 | 104 m² | R$ 830.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 606.483 | |
| dez/2024 | 103 m² | R$ 696.506 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 690.000 | |
| set/2024 | 102 m² | R$ 850.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 455.808 | |
| jun/2024 | 103 m² | R$ 925.000 | |
| jun/2024 | 103 m² | R$ 672.350 | |
| jan/2024 | 103 m² | R$ 900.000 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 655.000 | |
| ago/2023 | 69 m² | R$ 551.000 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 551.000 | |
| jul/2023 | 100 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 570.360 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 870.000 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 672.350 | |
| mai/2023 | 94 m² | R$ 807.500 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 695.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 1.809.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 958.950 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 970.000 | ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.049.840 | ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.049.770 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal |
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.