Resumo
No Forest Hills Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.638. Os apartamentos têm de 82 a 152 m², e o mais vendido, de 82 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.638
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 8,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Forest Hills ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Philadelphia, Edifício Georgia e Edifício Nevada · CEP 04671-300
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 82 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 82 m² | R$ 661.500 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 651.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 634.267 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 615.000 | |
| dez/2025 | 82 m² | R$ 394.010 | |
| nov/2025 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 616.500 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 575.918 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 572.248 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 547.078 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 655.000 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2024 | 152 m² | R$ 990.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 703.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 571.104 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 551.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 583.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 82 m² | R$ 664.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 520.064 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 707.269 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 365.252 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 645.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 476.108 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 629.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 545.000 | |
| abr/2023 | 152 m² | R$ 944.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 352.682 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 530.496 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 518.000 | |
| jan/2023 | 82 m² | R$ 575.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 530.000 | |
| out/2022 | 82 m² | R$ 495.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 535.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 586.000 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 448.000 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 575.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 428.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2022 | 152 m² | R$ 1.030.000 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 339.560 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 497.250 | |
| fev/2022 | 82 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 565.714 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 53 anúncios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 54 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 162 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 840.000 | ZAP e VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 740.000 | ZAP e VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 699.600 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 657.200 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 669.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 668.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 54 anúncios
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.