Resumo
Em Parque Residencial Julia, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 9.032, 1% acima da mediana de São Paulo: o 160º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.638 o m² útil.
m² pedido
R$ 9.032
155 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.638
10 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+18%
R$ 6.801 em 2022 → R$ 8.015 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 9.065
140 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 680.000 | 77 m² | 11 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 737.000 | 82 m² | 120 | |
| 4 ou mais | R$ 1.745.000 | 163 m² | 4 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 70 a 100 m² | R$ 625.383 | 10 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 18% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Forest Hills ParkRua Arlindo Veiga dos Santos, 25 · 1989 | 10 | R$ 625.38382 m² | 79% |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Parque Residencial Julia.
| Vila Sofia | 0,3 km | 1.471 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Taquaral | 0,4 km | 912 | |
| Jardim Itapeva | 0,5 km | 284 | |
| Vila Anhangüera | 0,6 km | 176 | |
| Jardim Jua | 0,7 km | 56 | |
| Jardim Bélgica | 0,9 km | 140 | |
| Vila Isa | 1,0 km | 676 | |
| Jardim Marajoara | 1,0 km | 2.901 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.