Resumo
No Garagem F, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Garagem FNome na Receita Federal. · CEP 08061-360
Vendas ao redor
A até 300 m do Garagem F, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Garagem F (R$ 3.138) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 2.841
- R$ 2.920 a 3.122
- R$ 3.646 a 3.754
- R$ 4.472 a 5.042
- R$ 5.371
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.384
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.138 o m² do Garagem F
Mais negociado
47 vendas
Solar dos Nunes - Edificios Andreia e Beatriz · a 244 m
| Garagem FEste prédio · Rua Arraial de Santa Bárbara, 533 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 655 · a 150 m | 150 m | 1 | fev/2023 | |
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 701 · a 175 m | 175 m | 1 | out/2025 | |
| Living FamilyAvenida Pires do Rio, 4615 · a 182 m | 182 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TerezaRua Ernesto Evans, 540 · a 182 m | 182 m | 1 | dez/2024 | |
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 745 · a 224 m | 224 m | 1 | ago/2022 | |
| Solar dos Nunes - Edificios Andreia e BeatrizRua Palmeira de Leque, 640 · a 244 m | 244 m | 47 | ago/2026 | |
| Residencial Reserva LimoeiroRua Monsenhor Marinho de Oliveira, 100 · a 314 m | 314 m | 2 | dez/2025 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 246 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2023 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 266 · a 442 m | 442 m | 1 | out/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 61 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arraial de Santa Bárbara com venda no último ano.
| 701, Condomínio Garagem G | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Garagem F?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.