Resumo
No Residencial Campo Limpo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.896. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.896
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Campo LimpoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Campo Limpo · CEP 05792-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Campo Limpo, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Campo Limpo (R$ 3.896) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.190
- R$ 3.558
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.558
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 3.896 o m² do Residencial Campo Limpo
Mais negociado
3 vendas
Residencial Portinari · a 97 m
| Residencial Campo LimpoEste prédio · Rua Atucupe, 277 | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PortinariRua Mitim, 134 · a 97 m | 97 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Emily IRua Aristides de Britto, 151 · a 419 m | 419 m | 7 | jan/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 42 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 42 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 140.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 135.047 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 182.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
94%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 2 | R$ 198.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 209.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 185.500 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Campo Limpo?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,32 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.