Resumo
No Edifício Marco I, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 56 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Marco INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marco I · CEP 05786-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marco I, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marco I (R$ 3.983) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.374
- R$ 3.720
- R$ 4.575
- R$ 4.716
- R$ 5.571
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.148
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.983 o m² do Edifício Marco I
Mais negociado
5 vendas
Edifício Jacaratinga · a 155 m
| Edifício Marco IEste prédio · Rua Batista Crespo, 256 | — | 5 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JacaratingaRua Jacaratinga, 211 · a 155 m | 155 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício DanubioRua Estância, 15 · a 202 m | 202 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TirolRua Américo Falcão, 125 · a 328 m | 328 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício TapejaraRua Martinho Vaz de Barros, 388 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Le LogisRua Bernardo Tavares, 256 · a 493 m | 493 m | 26 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 223.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marco I?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.