Resumo
No Residencial Altos do Matarazzo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.700. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 45 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.700
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Altos do MatarazzoNome na Receita Federal. · CEP 03814-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 45 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2026 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 363.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 319.200 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 259.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 384.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 283.500 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 285.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bispo Isaías F Sucasas com venda no último ano.
| 427, Condomínio Residencial Altos do Ermelino | novo | 4 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.