Resumo
No Chacara Alto da Boa Vista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.948. Os apartamentos têm de 71 a 162 m², e o mais vendido, de 78 a 80 m², sai por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.948
mediana de 36 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,9 a 13,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
104%
Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
39
média de 2022 a 2025 · 27 em 2026 até set.
Condomínio Chacara Alto da Boa VistaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Acacias, Edifício Ipe e Edifício Bouganville · CEP 04747-901
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 1.260.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 96 m² | R$ 1.020.000 | |
| ago/2026 | 78 m² | R$ 1.130.000 | |
| ago/2026 | 134 m² | R$ 1.740.000 | |
| jul/2026 | 137 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2026 | 93 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2026 | 80 m² | R$ 1.030.000 | |
| jun/2026 | 96 m² | R$ 1.260.000 | |
| jun/2026 | 80 m² | R$ 990.000 | |
| jun/2026 | 80 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2026 | 80 m² | R$ 1.080.000 | |
| abr/2026 | 71 m² | R$ 820.000 | |
| abr/2026 | 93 m² | R$ 605.000 | |
| abr/2026 | 96 m² | R$ 658.000 | |
| abr/2026 | 96 m² | R$ 1.010.000 | |
| abr/2026 | 93 m² | R$ 1.130.000 | |
| mar/2026 | 80 m² | R$ 960.000 | |
| mar/2026 | 137 m² | R$ 1.710.000 | |
| mar/2026 | 126 m² | R$ 1.550.000 | |
| fev/2026 | 71 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2026 | 137 m² | R$ 993.950 | |
| fev/2026 | 134 m² | R$ 1.600.000 | |
| fev/2026 | 132 m² | R$ 1.720.000 | |
| jan/2026 | 96 m² | R$ 1.170.000 | |
| jan/2026 | 80 m² | R$ 885.000 | |
| jan/2026 | 96 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2026 | 137 m² | R$ 1.480.000 | |
| dez/2025 | 93 m² | R$ 1.325.000 | |
| dez/2025 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 890.000 | |
| out/2025 | 96 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2025 | 134 m² | R$ 1.580.000 | |
| out/2025 | 132 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2025 | 96 m² | R$ 1.130.000 | |
| set/2025 | 80 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 93 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2025 | 93 m² | R$ 1.330.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2025 | 96 m² | R$ 1.170.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 965.000 | |
| jul/2025 | 134 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 865.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2025 | 96 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2025 | 132 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2025 | 80 m² | R$ 987.000 | |
| jun/2025 | 96 m² | R$ 1.210.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2025 | 162 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 970.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2025 | 126 m² | R$ 1.650.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 1.020.000 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 903.625 | |
| mar/2025 | 132 m² | R$ 1.480.000 | |
| fev/2025 | 96 m² | R$ 586.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 945.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 830.000 | |
| dez/2024 | 96 m² | R$ 1.090.000 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2024 | 156 m² | R$ 1.521.586 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 870.000 | |
| out/2024 | 137 m² | R$ 1.601.000 | |
| out/2024 | 93 m² | R$ 1.115.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 96 m² | R$ 1.160.000 | |
| ago/2024 | 93 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 654.061 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2024 | 96 m² | R$ 1.240.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2024 | 93 m² | R$ 980.000 | |
| jun/2024 | 93 m² | R$ 1.020.000 | |
| jun/2024 | 78 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2024 | 156 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2024 | 93 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 840.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 860.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 761.400 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2024 | 134 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2024 | 126 m² | R$ 1.520.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 940.000 | |
| mar/2024 | 137 m² | R$ 1.430.000 | |
| mar/2024 | 359 m² | R$ 2.824.837 | |
| fev/2024 | 96 m² | R$ 1.040.000 | |
| fev/2024 | 80 m² | R$ 825.000 | |
| fev/2024 | 80 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2024 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2024 | 126 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2023 | 80 m² | R$ 755.000 | |
| dez/2023 | 93 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2023 | 80 m² | R$ 865.000 | |
| nov/2023 | 162 m² | R$ 1.700.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 785.000 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 1.144.000 | |
| set/2023 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| set/2023 | 126 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2023 | 134 m² | R$ 1.650.000 | |
| jul/2023 | 134 m² | R$ 1.392.000 | |
| jul/2023 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 770.800 | |
| jul/2023 | 162 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2023 | 162 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 806.000 | |
| jun/2023 | 156 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2023 | 93 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2023 | 132 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2023 | 96 m² | R$ 1.020.000 | |
| abr/2023 | 80 m² | R$ 765.000 | |
| mar/2023 | 96 m² | R$ 980.000 | |
| mar/2023 | 126 m² | R$ 1.440.000 | |
| mar/2023 | 126 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 795.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 820.000 | |
| fev/2023 | 137 m² | R$ 1.600.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 840.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 910.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 675.000 | |
| jan/2023 | 96 m² | R$ 960.000 | |
| jan/2023 | 137 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2023 | 162 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2023 | 96 m² | R$ 956.400 | |
| dez/2022 | 93 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2022 | 134 m² | R$ 1.430.000 | |
| dez/2022 | 134 m² | R$ 1.290.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2022 | 96 m² | R$ 960.000 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| out/2022 | 132 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2022 | 132 m² | R$ 1.315.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 730.000 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 880.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 825.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 860.000 | |
| set/2022 | 96 m² | R$ 870.000 | |
| set/2022 | 130 m² | R$ 1.440.000 | |
| set/2022 | 126 m² | R$ 1.350.000 | |
| set/2022 | 96 m² | R$ 930.000 | |
| set/2022 | 134 m² | R$ 1.240.000 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 785.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2022 | 162 m² | R$ 409.264 | |
| jun/2022 | 93 m² | R$ 275.772 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 845.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 835.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 710.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 755.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 930.000 | |
| mai/2022 | 132 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2022 | 132 m² | R$ 1.240.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2022 | 71 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2022 | 134 m² | R$ 1.175.000 | |
| mar/2022 | 126 m² | R$ 811.084 | |
| mar/2022 | 126 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2022 | 126 m² | R$ 809.233 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 785.000 | |
| mar/2022 | 130 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2022 | 96 m² | R$ 960.000 | |
| mar/2022 | 162 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2022 | 162 m² | R$ 1.820.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 620.483 | |
| fev/2022 | 132 m² | R$ 1.125.000 | |
| fev/2022 | 134 m² | R$ 1.220.000 | |
| jan/2022 | 162 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 810.000 | |
| jan/2022 | 80 m² | R$ 755.000 |
Mostrando 10 de 36 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio36 vendas e 4 anúncios
104%
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 1.555.400 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.556.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 949.950 | ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Chacara Alto da Boa Vista?
A avaliação parte das 183 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,61 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.