Resumo
No Grand Living Nova Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.725. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.725
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Grand Living Nova KlabinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: G Living Nova Klabin… · CEP 04274-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 328.858 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 40 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2026 | 32 m² | R$ 306.520 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 373.643 | |
| jun/2026 | 27 m² | R$ 280.729 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 393.038 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 433.474 | |
| mai/2026 | 123 m² | R$ 1.154.835 |
8 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.660.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.643.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.777.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.628.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 4 | R$ 1.562.300 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 914.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 893.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.487.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 452.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.