Resumo
No Cd Edifício Astoria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.327. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 34 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.327
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,1 a 10,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Cd Edifício AstoriaNome na Receita Federal. · CEP 03336-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 32 m² | R$ 319.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 31 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 31 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2025 | 31 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2025 | 31 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 34 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2025 | 31 m² | R$ 284.400 | |
| dez/2025 | 34 m² | R$ 322.896 | |
| dez/2025 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 31 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 34 m² | R$ 260.713 | |
| ago/2025 | 32 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 31 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 31 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2025 | 32 m² | R$ 505.000 | |
| nov/2024 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 32 m² | R$ 356.359 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 32 m² | R$ 290.370 | |
| mar/2024 | 34 m² | R$ 271.012 | |
| mar/2024 | 32 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 31 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 32 m² | R$ 99.000 | |
| jul/2023 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 31 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 32 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2023 | 34 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 31 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2023 | 31 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2023 | 34 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2023 | 31 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2023 | 31 m² | R$ 287.625 | |
| mar/2023 | 32 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2023 | 32 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2023 | 31 m² | R$ 300.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido Lacerda com venda no último ano.
| 312, Condomínio Edifício Camille Claudel | 89% | 5 | 28 |
|---|---|---|---|
| 210, Edifício Nathan | sem número | 1 | 4 |
| 241, Condomínio Residencial Bauhaus | sem número | 1 | 35 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Cd Edifício Astoria?
A avaliação parte das 39 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.