Resumo
No Maranello, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.170. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.170
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 8,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio MaranelloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Azevedo Junior 143 · CEP 03040-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 37 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 37 m² | R$ 363.000 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 327.000 | |
| abr/2026 | 37 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2025 | 37 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 37 m² | R$ 272.000 | |
| nov/2024 | 37 m² | R$ 280.038 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 291.569 | |
| mai/2024 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2024 | 37 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 37 m² | R$ 118.070 | |
| out/2023 | 37 m² | R$ 291.569 | |
| out/2023 | 37 m² | R$ 298.000 | |
| set/2023 | 37 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2023 | 37 m² | R$ 113.530 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 291.569 | |
| jan/2023 | 37 m² | R$ 291.569 | |
| jan/2023 | 37 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 37 m² | R$ 114.150 | |
| out/2022 | 37 m² | R$ 188.040 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 114.040 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 261.700 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 181.595 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 237.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2022 | 37 m² | R$ 114.199 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Faustino Lima com venda no último ano.
| 321, Condomínio Maranello | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Maranello?
A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.